Casa adosada (townhouse) en venta en 9014 NW 45th Court, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12089512
9014 NW 45th Court, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vendedor ofrece hasta $5,000 para cubrir costos de cierre y reducción de tasa de interés.
- Townhouse frente al lago con 3 habitaciones y 2.5 baños, con título simple.
- Bajo costo de la asociación de $218 al mes.
- Dos espacios de estacionamiento asignados y piscina comunitaria.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor ofrece hasta $5,000 para cubrir los costos de cierre permitidos del comprador, prepagos y/o reducción de la tasa de interés con una oferta aceptable, sujeto a aprobación del prestamista. Townhouse con título simple frente al lago de 3 habitaciones y 2.5 baños con bajo costo de la asociación de $218 al mes. El plano de dos pisos espacioso cuenta con amplias áreas de estar y comedor, cocina con área de desayuno, medio baño y lavadora/secadora de tamaño completo en la planta baja. Puertas corredizas se abren a un patio frente al lago con pantalla y almacenamiento exterior, además de un patio delantero de gran tamaño. En la planta superior hay 3 habitaciones, 2 baños completos y amplio espacio de armario. Dos espacios de estacionamiento asignados directamente frente a la casa. Piscina comunitaria y tenis. Una oportunidad para personalizar la casa con el tiempo mientras disfruta del entorno frente al lago, el plano espacioso, la vida al aire libre y el bajo costo de la asociación mensual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9014 NW 45th Court, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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