Oficina en venta en 19790 W Dixie Highway 1209, Aventura, FL 33180 con MLS-A12089648

📍 19790 W Dixie Highway 1209, Aventura, FL 33180

$400,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Venta ordenada por el tribunal de quiebras de los Estados Unidos.
  • Unidad de esquina amueblada de 708 pies cuadrados con 4 oficinas privadas de vidrio.
  • Acceso controlado las 24 horas y estacionamiento asignado en el garaje adyacente.
  • Excelente ubicación junto a la estación Brightline y el centro comercial Aventura Mall.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El tribunal de quiebras de los Estados Unidos ordenó la venta*. Cierre en 15 días y solo ofertas en efectivo, sujeto a aprobación judicial. Parte de un portafolio de alquiler de 70 unidades que puede adquirirse juntas o por grupo/pozo de préstamos. Bienvenido a FORUM AVENTURA, un condominio de oficinas de clase A en 19790 W. Dixie Hwy Unidad 1209 y esta unidad de esquina amueblada de 708 pies cuadrados con 4 oficinas privadas de vidrio cerradas con ventanas y excelentes vistas del rincón noroeste. Un entorno moderno y elegante, diseñado por Arquitectonica, con excelentes amenidades que incluyen una terraza en la azotea y Sky Lounge, con vistas sin obstrucciones, espacios de reunión al aire libre, sala de conferencias, área de lounge para reuniones, área de café, sala de juegos. Acceso controlado las 24 horas, ascensores con llavero, techos de 14 pies, espacios de estacionamiento asignados en el garaje adyacente, estacionamiento para invitados. Excelente ubicación junto a la estación Brightline, al otro lado de la calle del centro comercial Aventura Mall, fácil acceso a la I-95 y entre los aeropuertos de Miami y Fort Lauderdale. Las 70 propiedades son gestionadas profesionalmente por una compañía de administración de propiedades de terceros que puede mantener para la operación de pavo. TOWN HALL ZOOM con el VENDEDOR, ABOGADOS PARA SUS PREGUNTAS: 10 de noviembre de 2026 a las 4 p.m. contáctenos para el enlace.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $564.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Subasta
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 708 Sqft / 65.78 m²
Área del lote: 37,684 Sqft / 3500.96 m²
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 1

Características

Edificio: Iluminación exterior, Área de oficina separada

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Otro
Número de edificios: 1
Número total de unidades: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 12
Tipo de estructura: Oficina
Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado, Vía principal, Carretera estatal
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,115.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Bylaws & Documents
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FORUM AVENTURA CONDO UNIT 1209 UNDIV 0.9747% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31738-1550
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022030881030
Zonificación: 0000

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 1:37 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:25 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Dedicated Professionals
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Dixie
Número de Calle: 19790
Número de la Unidad: 1209
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 28.2''
Longitud: W81° 51' 3.6''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: W