Casa en venta en 811 NW 155th Terrace, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12089660

📍 811 NW 155th Terrace, Pembroke Pines, FL 33028

$850,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,866 Sqft / 266.26 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa con piscina renovada
  • Amplio espacio habitable
  • Ubicación en el corazón de Pembroke Pines
  • Amenidades comunitarias excepcionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta de patrimonio - Casa con piscina bellamente renovada en el corazón de Pembroke Pines. Bienvenido a esta espaciosa y bellamente actualizada casa de 4 habitaciones, 2.5 baños ubicada en la deseable comunidad Classic Landing en Towngate, en el corazón de Pembroke Pines. El primer piso presenta un diseño único y amplio de concepto abierto, creando un espacio acogedor ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. Las habitaciones de gran tamaño y los vestidores proporcionan excelente comodidad y almacenamiento en toda la casa. La propiedad cuenta con un garaje para 3 autos, con una bahía convertida de manera cuidadosa en una sala de juegos/entretenimiento, añadiendo un valioso espacio flexible. Salga al exterior a su propia piscina privada, perfecta para disfrutar del estilo de vida de South Florida todo el año. Las principales mejoras incluyen un techo nuevo, ventanas reemplazadas y unidades de aire acondicionado nuevas, ofreciendo un valor añadido y tranquilidad al próximo propietario. Los residentes disfrutan de acceso a excelentes amenidades comunitarias, incluyendo un centro de fitness, una piscina comunitaria y un clubhouse. Convenientemente ubicado a poca distancia a pie de una escuela primaria y a solo minutos de tiendas, restaurantes, comodidades cotidianas y principales autopistas. Una maravillosa oportunidad de poseer una casa con piscina renovada con amplio espacio habitable, mejoras deseables y una excelente ubicación en Pembroke Pines. Venta de patrimonio - la propiedad se vende tal cual con derecho a inspección.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $850,000.00
Precio original en que se listó: $850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $296.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,866 Sqft / 266.26 m²
Área Construida: 3,463 Sqft / 321.72 m²
Área del lote: 5,445 Sqft / 505.86 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es)
Eficiencia energética ecológica: Termostato, Ventanas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,678.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 811 NW 155th Terrace, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: TOWNGATE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Classic Landing

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWNGATE 156-11 B A POR PAR"C"DESC'D AS:COMM INT C/L NW 12 ST & C/L NW 155 AVE AS SHOWN ON SAID PLAT;SE 49.26,SELY & SLY 1368.21,NW 55 TO PO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514009080080
Zonificación: (PUD)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Palms
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 1:06 am
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 1:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Oceanica International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 155th
Número de Calle: 811
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33028
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 53.2''
Longitud: W81° 39' 4.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW