Casa en venta en 4450 SW 62nd Court, Miami, FL 33155 con MLS-A12089668

📍 4450 SW 62nd Court, Miami, FL 33155

$1,975,000.00
4 Dorm.
3 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de rancho de mediados del siglo con piscina
  • Cocina semiabierta con gabinetes de roble blanco de alta gama y encimeras de mármol Calacatta
  • Baños completamente nuevos con porcelana vintage, bañera Cipollino y ducha de vapor
  • Techo metálico nuevo con 6 tragaluces y aislamiento actualizado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a The Dade Gem: una casa de rancho de mediados del siglo con piscina, renovada por diseñadores para vivir contemporáneo. La cocina semiabierta es una obra de arte con gabinetes personalizados de roble blanco de alta gama, encimeras de mármol Calacatta y estanterías flotantes, una esquina de desayuno a juego, electrodomésticos Gaggenau y un sistema de fregadero Ruvati. La lavandería Emerald también cuenta con mármol Calacatta, un fregadero Ruvati y accesorios de latón personalizados. Todos los baños son completamente nuevos hasta los montantes, totalmente impermeabilizados y diseñados con lavabos e inodoros de porcelana vintage impecables, todos con nuevo hardware. El baño en suite principal incluye una bañera de inmersión con cubierta de mármol Cipollino y una ducha de vapor separada con dos cabezales de ducha. El terrazzo original fue restaurado en las áreas de estar principales, y se añadieron pisos de roble blanco en la sala de comedor y en toda la amplia habitación principal. Puertas europeas sin marco en la habitación principal, el baño y el baño de invitados, mientras que puertas de madera de estética vintage adornan las habitaciones secundarias. En suite junior principal. Tiradores de metal y interruptores de luz con palanca en todo el inmueble. Las renovaciones se completaron en 2025, incluyendo un techo metálico nuevo con 6 tragaluces y nueva aislación, nuevas ventanas y puertas de impacto, electricidad actualizada y plomería de PVC/cobre actualizada. Disfruta del exuberante paisaje tropical con hermosas plantas nativas florecientes que te brindan total privacidad mientras te sumerges en la piscina. El área de Coral Lake es un enclave apartado con propiedades que rara vez se venden. En una calle hermosa con árboles y sin tomacorriente. Coral Gables adyacente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,975,000.00
Precio original en que se listó: $1,975,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Construida: 2,335 Sqft / 216.93 m²
Área del lote: 13,755 Sqft / 1277.88 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.32

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Exterior: Ducha Exterior
Patio y Porche: Terraza, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Cortinas, Varillas, Tragaluz(s)
Otras estructuras: Cobertizo(s), Edificación Anexa
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1949
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,787.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4450 SW 62nd Court, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CORAL LAKE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL LAKE PB 50-54 LOT 1 BLK 1 LOT SIZE 105.000 X 131 OR 20958-1902 12/2002 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040240170010
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: David Fairchild
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 1:32 am
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 1:57 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 62nd
Número de Calle: 4450
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33155
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 47.2''
Longitud: W81° 42' 14.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW