Casa en venta en 4450 SW 62nd Court, Miami, FL 33155 con MLS-A12089668
4450 SW 62nd Court, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de rancho de mediados del siglo con piscina
- Cocina semiabierta con gabinetes de roble blanco de alta gama y encimeras de mármol Calacatta
- Baños completamente nuevos con porcelana vintage, bañera Cipollino y ducha de vapor
- Techo metálico nuevo con 6 tragaluces y aislamiento actualizado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a The Dade Gem: una casa de rancho de mediados del siglo con piscina, renovada por diseñadores para vivir contemporáneo. La cocina semiabierta es una obra de arte con gabinetes personalizados de roble blanco de alta gama, encimeras de mármol Calacatta y estanterías flotantes, una esquina de desayuno a juego, electrodomésticos Gaggenau y un sistema de fregadero Ruvati. La lavandería Emerald también cuenta con mármol Calacatta, un fregadero Ruvati y accesorios de latón personalizados. Todos los baños son completamente nuevos hasta los montantes, totalmente impermeabilizados y diseñados con lavabos e inodoros de porcelana vintage impecables, todos con nuevo hardware. El baño en suite principal incluye una bañera de inmersión con cubierta de mármol Cipollino y una ducha de vapor separada con dos cabezales de ducha. El terrazzo original fue restaurado en las áreas de estar principales, y se añadieron pisos de roble blanco en la sala de comedor y en toda la amplia habitación principal. Puertas europeas sin marco en la habitación principal, el baño y el baño de invitados, mientras que puertas de madera de estética vintage adornan las habitaciones secundarias. En suite junior principal. Tiradores de metal y interruptores de luz con palanca en todo el inmueble. Las renovaciones se completaron en 2025, incluyendo un techo metálico nuevo con 6 tragaluces y nueva aislación, nuevas ventanas y puertas de impacto, electricidad actualizada y plomería de PVC/cobre actualizada. Disfruta del exuberante paisaje tropical con hermosas plantas nativas florecientes que te brindan total privacidad mientras te sumerges en la piscina. El área de Coral Lake es un enclave apartado con propiedades que rara vez se venden. En una calle hermosa con árboles y sin tomacorriente. Coral Gables adyacente.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4450 SW 62nd Court, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
