Apartamento en venta en 7904 West Drive 616, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A12089688

📍 7904 West Drive 616, North Bay Village, FL 33141

$250,000.00
1 Dorm.
1 Baños
641 Sqft / 59.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia lista para mudarse en el sexto piso con vista al mar
  • 1 dormitorio, 1 baño, 641 pies cuadrados (59,5 m²)
  • Amueblada y con muebles incluidos (excluidos algunos artículos personales)
  • Acceso a piscina, marina y estacionamiento de barcos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia lista para mudarse en el sexto piso del Bayshore Yacht & Tennis Club sobre la bahía de Biscayne, ofrecida con llave y muebles incluidos (excluidos algunos artículos personales). La amplia sala de estar se abre a una barra de desayuno y área de comedor, con un balcón orientado a la bahía donde los delfines hacen la aparición ocasional. Pisos de losa y vinilo se extienden por toda la distribución de 641 pies cuadrados, refrigerada por unidades de ventana/pared, enmarcando vistas sin obstrucciones del agua y del horizonte de Miami centro. El edificio frente al agua ofrece un vestíbulo seguro, lavandería común, ascensor, una piscina frente al mar y acceso a marina/puerto de embarcaciones, a minutos de Wynwood, el Distrito del Diseño y Miami Beach a través del puente JFK. Los alquileres a corto plazo están permitidos actualmente en el edificio y a nivel municipal, un ángulo de ingresos establecido para los inversores. Bayshore Yacht & Tennis Club | North Bay Village | Retiro frente al agua con llave y amueblado

Residencia lista para mudarse y con precio de venta, esta residencia con llave de 1 dormitorio, 1 baño se encuentra en el sexto piso del Bayshore Yacht & Tennis Club, directamente sobre la bahía de Biscayne. Los muebles están incluidos en la venta, menos algunos artículos personales, para que pueda cerrar, desempacar y comenzar a vivir, o comenzar a alquilar, el día uno. La distribución de 641 pies cuadrados es luminosa y eficiente, con una amplia sala de estar que se abre a una barra de desayuno y área de comedor dedicada, ideal para entretener o simplemente disfrutar de su café matutino con vista. Salga al balcón privado y disfrute de vistas sin obstrucciones del agua que se extienden hacia el horizonte de Miami centro. Observe los yates pasar, y si tiene suerte, vea a los delfines pasar por la bahía, un pequeño recordatorio diario de por qué la vida frente al agua en North Bay Village es tan difícil de abandonar. Pisos de losa y vinilo se extienden por toda la unidad, y la unidad está refrigerada por unidades de aire acondicionado de ventana/pared. Bayshore Yacht & Tennis Club es una comunidad frente al agua construida en 1963 que ofrece verdaderos rasgos de estilo resort: una piscina frente al mar, acceso a marina y puerto de embarcaciones, lavandería común, servicio de ascensor y un vestíbulo seguro. Es el tipo de edificio donde los residentes realmente usan las amenidades, no solo las miran en un folleto. La ubicación es la otra mitad de la historia. North Bay Village se encuentra en su propia isla entre Miami Beach y el continente, lo que le coloca a minutos del Distrito del Diseño, Wynwood y las playas de Miami Beach a través del puente JFK, con el horizonte de Miami centro visible directamente desde su propio balcón. Centralmente ubicado y de fácil acceso, este es el raro lugar donde está cerca de todo sin el ruido y la densidad de vivir directamente en él. Los alquileres a corto plazo están permitidos actualmente en el edificio y a nivel municipal, lo que hace que este sea un ángulo de ingresos establecido para los inversores, así como una opción sólida para una residencia a tiempo completo o un pied-à-terre. Ya sea que esté agregando a una cartera de alquileres o buscando su propia fracción de la bahía, el #616 ofrece una combinación rara: verdadera fachada frente al agua, interior completamente amueblado y listo para mudarse, y un punto de precio que cada vez es más difícil de encontrar en este edificio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00
Precio original en que se listó: $250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $390.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 641 Sqft / 59.55 m²
Área Construida: 641 Sqft / 59.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora
Interior: Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Otro
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1963
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 11
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,340.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7904 West Drive 616, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $830.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Muelle de pesca, Lavandería, Administración, Área de Picnic, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: BAYSHORE YACHT & TENNIS C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAYSHORE YACHT & TENNIS CLUB UNIT 616 UNDIV .65143% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10273-191 OR 17209-1154 0596 1 COC 22125-2444 12 2002 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2332090261490

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Treasure Island
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 1:07 am
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 1:07 am

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Oeste
Número de Calle: 7904
Número de la Unidad: 616
Ciudad: North Bay Village
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 56.7''
Longitud: W81° 50' 24.3''
Sufijo de la dirección: Drive