Apartamento en venta en 951 Brickell Avenue 1202, Miami, FL 33131 con MLS-A12089717

📍 951 Brickell Avenue 1202, Miami, FL 33131

$475,000.00
1 Dorm.
1 Baños
702 Sqft / 65.22 m² Superficie
En Venta
Living Room/Kitchen - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia única con orientación este
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vestidor y plaza de estacionamiento asignada
  • Edificio de lujo con servicios completos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional para vivir o invertir en el corazón de Brickell: esta residencia mejorada de 1 dormitorio, 1 baño en The Plaza en Brickell es la única línea 02 disponible para venta, una planta orientada al este rara vez disponible. Este hogar espacioso y bien diseñado ha sido actualizado con cuidado con un nuevo sistema de aire acondicionado, vestidor, pisos de losa, lavavajillas y una lavadora nueva en la unidad. La cocina cuenta con una gran encimera que no todas las unidades de 1 dormitorio tienen en el edificio. 1 plaza de estacionamiento asignada. Disfrute de un edificio de lujo con servicio completo que ofrece conserje y seguridad las 24 horas, estacionamiento con valet, centro de fitness de última generación, sala de vapor y sauna, dos piscinas infinitas con borde infinito y jacuzzi, centro de negocios, sala social y billar, zona de barbacoa y almacenamiento de bicicletas. Cable básico e internet incluidos; política de alquiler flexible permite hasta 12 alquileres por año (mínimo 30 días). Sin evaluaciones especiales y reservas totalmente financiadas. Perfectamente ubicada en Brickell Avenue, disfrute de un estilo de vida verdaderamente caminable a solo pasos del Centro de la Ciudad de Brickell, restaurantes de clase mundial, compras de lujo y vida nocturna vibrante, con acceso fácil a la autopista I-95, al Aeropuerto Internacional de Miami y a todos los principales distritos comerciales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $676.63
Ver más unidades mismo edificio: The Plaza on Brickell en 951 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 702 Sqft / 65.22 m²
Área Construida: 702 Sqft / 65.22 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 43
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,475.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 951 Brickell Avenue 1202, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $837.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: THE PLAZA 901 BRICKELL CO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PLAZA 901 BRICKELL CONDO UNIT 1202 UNDIV 0.166770% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26145-3163
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381400800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kinloch Park
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 5:55 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 11:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 951
Número de la Unidad: 1202
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 52.5''
Longitud: W81° 48' 33.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12089717 Ver Propiedad en inglés MLS# A12089717
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