Apartamento en venta en 1551 Lenox Avenue 7, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12089794

📍 1551 Lenox Avenue 7, Miami Beach, FL 33139

$530,000.00
2 Dorm.
2 Baños
970 Sqft / 90.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de 2 dormitorios / 2 baños en el corazón de Miami Beach
  • Segunda planta con área de estar abierta y amplio espacio de armario
  • Conjunto de asientos al aire libre en pasarela de balcón compartida
  • Amueblada con lavadora y secadora, lista para mudanza

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para poseer una unidad de 2 dormitorios / 2 baños en el corazón de Miami Beach. Esta unidad del segundo piso ofrece un área de estar abierta, abundante espacio de armario y su propio conjunto de asientos al aire libre en una pasarela de balcón compartida, perfecta para el café de la mañana o relajarse al final del día. Oculta en una calle tranquila y arbolada, el edificio está a solo pasos de la mundialmente famosa Lincoln Road, donde encontrarás restaurantes de alta calificación, compras de boutiques y cafés vibrantes, con la playa, Sunset Harbour y Flamingo Park todos a fácil alcance. Ofrecida amueblada con todos los esenciales (incluido lavadora y secadora), la unidad está lista para una mudanza sin complicaciones. Una oportunidad fantástica para disfrutar de lo mejor de la vida en South Beach en un entorno tranquilo y céntrico.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $530,000.00
Precio original en que se listó: $530,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $546.39
Ver más unidades mismo edificio: Cabana en 1551 Lenox Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 970 Sqft / 90.12 m²
Área Construida: 970 Sqft / 90.12 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1948
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,964.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1551 Lenox Avenue 7, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $859.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: 1551 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1551 CONDO UNIT 7 UNDIV 12.5 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19670-3442 OR 19809-3829 0701 1 COC 22520-1798 07 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232341380060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach Fienberg / Fisher K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 1:07 am
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 1:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Abodee Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Lenox
Número de Calle: 1551
Número de la Unidad: 7
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 18.1''
Longitud: W81° 51' 37.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12089794 Ver Propiedad en inglés MLS# A12089794
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