Casa en venta en 112 SE 3rd Street, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12089931

📍 112 SE 3rd Street, Hallandale Beach, FL 33009

$520,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,370 Sqft / 220.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de 10,000 pies cuadrados en el corazón de Hallandale Beach.
  • Oportunidad de ensamblaje con lote adyacente de 7,500 pies cuadrados para 17,500 pies cuadrados.
  • Se encuentra dentro de una Zona de Oportunidad.
  • Ideal para viviendas adosadas, multifamiliares o desarrollo de uso mixto.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de desarrollo de 10,000 pies cuadrados de primera calidad en Hallandale Beach | Oportunidad de ensamblaje | Zona de Oportunidad. Oportunidad de desarrollo rara en el corazón de Hallandale Beach, minutos de la playa, Gulfstream Park y I-95/US-1. Este lote de 10,000 pies cuadrados en 112 SE 3rd St puede combinarse con el lote adyacente de 7,500 pies cuadrados en 113 SE 4th St (también disponible) para un ensamblaje de 17,500 pies cuadrados. Se cree que ambos lotes se encuentran dentro de una Zona de Oportunidad; el comprador debe verificar la designación y los beneficios fiscales de forma independiente. Ideal para viviendas adosadas, multifamiliares o desarrollo de uso mixto, sujeto a aprobación municipal. El comprador/representante del comprador debe verificar la zonificación, la densidad y el uso permitido con la Ciudad de Hallandale Beach. Una oportunidad de relleno convincente en un mercado con tierra desarrollable limitada restante.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $520,000.00
Precio original en que se listó: $520,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,370 Sqft / 220.18 m²
Área Construida: 2,484 Sqft / 230.77 m²
Área del lote: 10,001 Sqft / 929.12 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1931
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Ladrillo
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,856.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 112 SE 3rd Street, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: NORTH AMERICAN FRUIT CO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH AMERICAN FRUIT CO SUB 3-102 D LOT 15,16 E 25,17 E 25 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514227130020
Zonificación: CENTRAL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 5:04 am
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 5:05 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company - Miramar
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 112
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 53.8''
Longitud: W81° 51' 9.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12089931 Ver Propiedad en inglés MLS# A12089931
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