Casa en venta en 844 Falling Water Road, Weston, FL 33326 con MLS-B26068044
844 Falling Water Road, Weston, FL 33326
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dos pisos
- 1,944 pies cuadrados de espacio habitable terminado
- Tres dormitorios y 2.5 baños
- Garaje para dos coches
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia unifamiliar de dos pisos en North Lakes, Weston ofrece 1,944 pies cuadrados de espacio habitable terminado con tres dormitorios y 2.5 baños. La casa cuenta con un garaje para dos coches, puertas francesas, diseñada cuidadosamente en dos niveles para maximizar la funcionalidad y el flujo. Se encuentra en una zona escolar con calificación A+. Unidad de aire acondicionado 2025, piso laminado mejorado en las escaleras y en el piso superior, baño principal mejorado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$790,000.00
Precio original en que se listó:
$820,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$422.68
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
31 de agosto de 2026 6:54 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,869 Sqft / 173.64 m²
Área Construida:
2,441 Sqft / 226.78 m²
Dimensiones del lote e información:
4748
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características de la parcela:
Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres:
0.11
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Interior:
Despensa, Vestidor(es)
Exterior:
Iluminación
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Persianas
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Patio/Agrupado
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Sistema de Riego Municipal
Construcción
Año de Construcción:
1994
Techo:
Baldosas/Losas, Baldosa española
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,362.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 844 Falling Water Road, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$411,670.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Seguridad
Nombre de la Subdivisión:
SECTOR 4 NORTH
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
North Lakes
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SECTOR 4 NORTH 153-46 B LOT 11 BLK K
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
503901024170
Zonificación:
R-1
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
East Marion Elementary School
Preparatoria/Bachillerato:
Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia:
Tequesta Trace
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
31 de agosto de 2026 6:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
24 de agosto de 2026 11:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de agosto de 2026 11:48 am
Última modificación registrada:
1 de septiembre de 2026 4:38 pm
Información Adicional
Cortesía de:
SilverPalms Realty Group
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Falling Water
Número de Calle:
844
Ciudad:
Weston
Estado:
Florida
Código Postal:
33326
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 56.2''
Longitud:
W81° 36' 14.3''
Sufijo de la dirección:
Road
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