Apartamento en venta en Miami con MLS-A12089988

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$345,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,178 Sqft / 109.44 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina totalmente renovada y de buen gusto
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Amplios espacios de vida y acabados de lujo
  • Ubicación privilegiada en Dadeland con mejoras comunitarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de esquina totalmente renovada y de buen gusto en la conocida comunidad con portón Kingston Square, idealmente ubicada en la codiciada zona de Dadeland.

Esta residencia lista para mudarse ofrece un diseño cómodo, amplios espacios de vida y extensas mejoras, incluyendo cocina y baños, aire acondicionado, calentador de agua, pisos de losa y ventanas de impacto.

La comunidad está experimentando mejoras significativas, con el Vendedor habiendo pagado completamente la totalidad de la evaluación de $35,000.

Se han completado nuevos techos de metal este año, mientras que se están llevando a cabo nuevos canalones, estuco, pintura exterior, reparaciones y pintura de aceras, nuevo asfalto y pintura del estacionamiento.

Las mejoras adicionales incluyen nuevos conductos de secadora interior y grandes mejoras de infraestructura.

Un comité de paisajismo recién establecido, con orientación horticultural, planea plantar casi 200 nuevos árboles y mejorar el paisajismo, junto con nuevas líneas de agua, riego y mejoras de alcantarillado.

Todas estas mejoras no solo contribuyen a una comunidad con portón hermosa e impecable, sino que también ofrecen el potencial de un valor añadido significativo y ganancia de capital inmediata para los nuevos propietarios.

Esta tranquila unidad de esquina ofrece vistas a los jardines y al área de la piscina y no requiere más mejoras; realmente tiene todo.

Convenientemente ubicada cerca de excelentes escuelas privadas y públicas, compras y restaurantes de clase mundial, Metrorail, los mejores hospitales, minutos de la Universidad de Miami, universidades FIU y autopistas principales.

Una ubicación central fantástica y una oportunidad excepcional. ¡Fácil de mostrar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $345,000.00
Precio original en que se listó: $345,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $292.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,178 Sqft / 109.44 m²
Área Construida: 1,178 Sqft / 109.44 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Tenis
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Ventanas, Techo, insulación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1967
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,300.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $571.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio: H
Nombre de la Subdivisión: KINGSTON SQUARE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Internet, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: KINGSTON SQUARE
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINGSTON SQUARE CONDO UNIT H-7 UNDIV .0066% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12129-1976 OR 20739-4278 1002 1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kenwood K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 3:31 am
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 3:48 am

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A12089988 Ver Propiedad en inglés MLS# A12089988
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