Apartamento en venta en 2482 Centergate Drive 104, Miramar, FL 33025 con MLS-A12043433
2482 Centergate Drive 104, Miramar, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de un dormitorio y un baño en el primer piso, ubicada en la comunidad Aventine en Miramar
- Acceso conveniente al suelo y un garaje de coche privado, además de estacionamiento adicional frente a la propiedad
- Comunidad con amenities de estilo resort, incluyendo un clubhouse, piscina, centro de fitness y senderos para caminar
- Ubicación conveniente cerca de centros comerciales, restaurantes, hospitales y con fácil acceso a la carretera interestatal 75 y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad de un dormitorio y un baño, bien mantenida, ubicada en el primer piso, en la comunidad deseable de Aventine en Miramar. Esta residencia cómoda ofrece un diseño práctico con acceso conveniente al suelo. La unidad incluye un garaje de coche privado, además de estacionamiento adicional directamente frente a la propiedad, lo que proporciona excelente comodidad y funcionalidad. Ideal tanto para usuarios finales como para inversionistas. Aventine es una comunidad que permite mascotas, bien mantenida, que ofrece amenities de estilo resort, incluyendo un clubhouse, piscina, centro de fitness y senderos para caminar. Ubicada convenientemente cerca de centros comerciales, restaurantes, hospitales y con fácil acceso a la carretera interestatal 75 y carreteras principales para un viaje diario fácil. No se requiere solicitud ni aprobación de la asociación de propietarios. No hay restricciones de arrendamiento. Gran oportunidad como residencia principal o propiedad de inversión en una ubicación muy deseable en Miramar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2482 Centergate Drive 104, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
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Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
