Oficina en venta en 100 N State Road 7 203A, Margate, FL 33063 con MLS-A12090366
100 N State Road 7 203A, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina profesional con área de recepción y espera
- 2 oficinas privadas y 6 estaciones de trabajo
- Amplio estacionamiento en el sitio
- Cuota de la Asociación de Propietarios baja de $350 mensuales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oficina profesional con área de recepción y espera, 2 oficinas privadas, espacio abierto, área de trabajo, 6 estaciones de trabajo, 1 baño, 1 cocina pequeña. Amplio estacionamiento en el sitio. Espacio de oficina/retail hermoso en el corazón de Margate en el segundo piso, Plaza Las Americas. Estas propiedades de 750 pies cuadrados son una excelente oportunidad en una ubicación con mucho tráfico. Cuenta con 2 oficinas privadas y múltiples cubículos incorporados para espacio de trabajo abierto. Todas las paredes son particiones y pueden moverse o eliminarse según las necesidades del negocio. Acceso a ascensor. Aire acondicionado nuevo de 2024. Completamente amueblada. Cuota de la Asociación de Propietarios baja de $350 mensuales. Disponible inmediatamente. Amplio estacionamiento. Propietario motivado. No se requiere aprobación de la Asociación de Propietarios.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 100 N State Road 7 203A, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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