Apartamento en venta en 509 E Sheridan Street 1073, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12090604

📍 509 E Sheridan Street 1073, Dania Beach, FL 33004

$283,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,078 Sqft / 100.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en primer piso
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vestidor grande en la habitación principal
  • Lavadora y secadora de tamaño completo dentro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

2/2 CONDOMINIO DE ESQUINA UBICADO EN EL PRIMER PLANO. LA PROPIEDAD HA SIDO MEJORADA CON PISOS DE LOSA EN TODA LA PROPIEDAD. VENTANAS ADICIONALES EN LA ESQUINA DE LA HABITACIÓN PRINCIPAL CON UN VESTIDOR GRANDE. PLANO DE PISO DIVIDIDO CON UNA GRAN HABITACIÓN DE INVITADO. LA COCINA OFRECE UN PASO A TRAVÉS HACIA EL ÁREA DE COMEDOR, IDEAL PARA ENTRETENIMIENTO. LAVADORA Y SECADORA DE TAMAÑO COMPLETO DENTRO DE LA PROPIEDAD.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $283,000.00
Precio original en que se listó: $283,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ninguno

Medidas

Área Habitable: 1,078 Sqft / 100.15 m²
Área Construida: 1,078 Sqft / 100.15 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Exterior: Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,597.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 509 E Sheridan Street 1073, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $741.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club
Nombre de la Subdivisión: SHERIDAN BEACH CLUB CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHERIDAN BEACH CLUB CONDOMINIUM NUMBER THREE UNIT 1073 PHASE 3 PER CDO BK/PG: 43067/501 & AMCDO BK/PG: 43873/1106
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514202AF0650

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest Hills
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 6:38 pm
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Doral Service Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sheridan
Número de Calle: 509
Número de la Unidad: 1073
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 5.6''
Longitud: W81° 51' 59.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A12090604 Ver Propiedad en inglés MLS# A12090604
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