Casa en venta en 2720 NW 22nd Avenue, Cape Coral, FL 33993 con MLS-A12090637
2720 NW 22nd Avenue, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2 baños con suite principal lujosa
- Garaje único para barcos/RV o autos con sistema de almacenamiento premium
- Piscina de agua salada con calefacción y banco de sol de 7 pies
- Oportunidad en zona de NW Cape Coral, a 15 minutos de Burnt Store Marina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EXCELENTE OPORTUNIDAD! Casa única construida a medida de 4 dormitorios, 2 baños que cuenta con el único garaje para coleccionistas de barcos/RV o autos disponible en esta deseada zona de NW Cape Coral. Situada en un lote de canal de agua dulce de 0.34 acres en NO EN ZONA DE INUNDACIÓN, esta casa combina lujo, seguridad y funcionalidad. Incluye utilidades subterráneas, osmose inversa en toda la casa, techo metálico, ventanas, puertas y puertas de garaje con clasificación de impacto, además de persianas de lanai de aluminio con rollo. La impresionante cocina ofrece gabinetes de piso a techo, dos almacenes personalizados, refrigerador de bebidas, barra de café, electrodomésticos Frigidaire Gallery, encimeras de granito y una isla de 11 pies. Otros aspectos destacados incluyen pisos de losa de porcelana, techos de 10 pies, bordes de corona y puertas de 8 pies. La suite principal lujosa presenta vestidores personalizados, acceso al lanai y un baño inspirado en spa con lavabos separados y una ducha doble de paso a paso de gran tamaño. Disfrute de puestas de sol occidentales desde el oasis frente al agua que cuenta con iluminación permanente Gemstone, piscina de agua salada con calefacción y banco de sol de 7 pies, lanai con pantalla con bar húmedo y deslizadores colapsables de 90 grados para una vida interior-exterior sin fisuras. Ambos garajes tienen pisos de epoxi; el garaje para 3 autos ofrece gabinetes incorporados, mientras que el garaje para barco/RV incluye un sistema de almacenamiento premium NewAge Pro y banco de trabajo. El área está cercada para mascotas con paseo del capitán, conexiones de agua y electricidad, y solo a 15 minutos de Burnt Store Marina.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2720 NW 22nd Avenue, Cape Coral, FL 33993, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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