Casa en venta en 3413 NW 1St Ter, Cape Coral con MLS-S5157450
3413 NW 1St Ter, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia personalizada 2025 en el noroeste de Cape Coral
- 3 habitaciones amplias, 3.5 baños y suite principal con vestidor
- Piscina de agua salada con pantalla, jacuzzi y área de resort
- Pisos de losa de lujo en toda la propiedad y acabados de alta gama
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad de lujo moderna en Florida en esta excepcional residencia personalizada de 2025 ubicada en el rápido crecimiento del noroeste de Cape Coral, cerca del tan esperado desarrollo costero Seven Islands. Este hogar listo para mudarse ofrece 3 amplias habitaciones, 3.5 baños, una oficina privada/den, un garaje para tres autos y una espectacular área de piscina de agua salada con pantalla. Entra a través de impresionantes puertas dobles en un vestíbulo de 24 pies de altura iluminado por un candelabro llamativo y terminado con pisos de losa de lujo de 47" x 47". El área de estar de concepto abierto presenta techos de bandeja de 16 pies, iluminación automática personalizable, paredes de acento de diseñador, paneles de madera, una pared de entretenimiento con pisos de losa y TV incluida, y una chimenea eléctrica. El área de comedor se realza con dos candelabros y un display de vino de vidrio con control de temperatura que acomoda más de 60 botellas. La cocina gourmet está diseñada para la vida cotidiana y el entretenimiento, ofreciendo electrodomésticos empotrados premium, una cafetera de estilo industrial, un llenador de ollas, un salpicadero de cuarzo, una isla de borde de cascada de gran tamaño, gabinetes con cierre suave, almacenamiento deslizante, refrigerador y lavavajillas ocultos, y una elegante despensa de exhibición. Un sistema comercial de ablandamiento de agua para toda la casa y un sistema separado de agua potable filtrada proporcionan comodidad y conveniencia adicionales. La suite principal privada ofrece vestidores personalizados, persianas automáticas y un baño inspirado en spa con bañera independiente, dos cabezales de ducha, dos puertas de entrada de vidrio, inodoro inteligente, espejo LED y acabados lujosos. Una habitación secundaria incluye un baño privado en suite, mientras que ambas habitaciones de invitados presentan armarios empotrados iluminados. La oficina personalizada en forma de T ofrece dos estaciones de trabajo, iluminación integrada, pared de característica y persianas motorizadas, perfecta para trabajar desde casa. La lavandería incluye gabinetes personalizados, un lavabo de utilidad y electrodomésticos premium. Múltiples puertas corredizas de vidrio conectan el salón, el comedor y la suite principal con el área al aire libre estilo resort. Disfruta de una piscina de agua salada, pavimentos de mármol con sensación de frescor extendida, cierre con pantalla, ducha exterior, baño de la piscina, TV inteligente y una cocina de verano recién completada con parrilla BBQ, lavabo y refrigerador. Características adicionales incluyen construcción de concreto, techo de losa de concreto, aislamiento mejorado, ventanas con impacto de huracán, puertas y deslizadores, iluminación con Wi‑Fi y control por aplicación, climatizador, ventiladores de techo y persianas, pisos de epoxy en el garaje, altura extra del garaje para SUVs más grandes, valla de privacidad, paisajismo profesional, palmíes y encarcelamiento de concreto. La residencia fue elevada durante la construcción, y el vendedor informa que, según la documentación de ingeniería de respaldo, FEMA emitió una determinación de zona de inundación que eliminó el requisito del prestamista de seguro contra inundaciones. Los compradores deben verificar de forma independiente los requisitos actuales. Cada detalle, desde los tratamientos de pared personalizados y la iluminación de diseñador hasta los acentos decorativos importados, fue seleccionado cuidadosamente para crear un interior inspirado en el lujo. Los muebles están disponibles por separado, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional de llave en mano para una residencia principal, retiro vacacional o propiedad de inversión.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3413 NW 1St Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
