Casa en venta en 6700 NW 22nd Terrace, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-A12090639

📍 6700 NW 22nd Terrace, Fort Lauderdale, FL 33309

$500,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,335 Sqft / 124.03 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de esquina de gran tamaño completamente cercado
  • Piscina brillante y spa con patio de adoquines
  • Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
  • Habitaciones con vestidor y baño en suite

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Prestigioso Palm Aire Village! Esta encantadora casa con piscina se ubica en un lote de esquina de gran tamaño y ofrece un estilo de vida del sur de Florida sin asociación de propietarios. El plano amplio presenta pisos de losa, moldura de corona y múltiples áreas de estar interior y exterior. La suite principal incluye un vestidor amplio y un baño en suite privado con ducha con entrada y lavabo blanco. La cocina actualizada ofrece electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras y salpicadero de granito, abundante mobiliario, despensa, almacenamiento y iluminación empotrada. Las puertas francesas abren hacia la piscina y el patio para una vida interior-exterior sin fisuras. El segundo dormitorio/oficina tiene vista a la piscina y al patio trasero y cuenta con su propia entrada, ideal para invitados, familia extendida o oficina en casa. El baño de pasillo incluye una bañera y un lavabo de madera. Garaje más aire acondicionado nuevo instalado en 2025. El oasis exterior cuenta con una piscina brillante y spa, patio/deck de adoquines, lote de esquina de gran tamaño completamente cercado, paisajismo tropical exuberante, ducha exterior y árboles de mango y limón maduros. Características adicionales incluyen persianas de acordeón, ventanas y paneles de impacto, y puerta de garaje con clasificación de huracán. A minutos de Pompano Beach, autopistas principales, centros comerciales, restaurantes, entretenimiento y comodidades cotidianas. ¡Una oportunidad fantástica para disfrutar de comodidad, privacidad y lo mejor de la vida en el sur de Florida!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $500,000.00
Precio original en que se listó: $500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $374.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Ático
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,335 Sqft / 124.03 m²
Área Construida: 2,008 Sqft / 186.55 m²
Área del lote: 8,812 Sqft / 818.66 m²
Características de la parcela: Lote de esquina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular
Spa: Sí
Características del spa: Por Encima del Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Ducha Exterior
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Puertas: Puertas Francesas
Eficiencia energética ecológica: Ventanas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,080.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6700 NW 22nd Terrace, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: PALM AIRE VILLAGE 3RD SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Palm Aire
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM AIRE VILLAGE 3RD SECTION ADD'N 4 94-12 B LOT 7 BLK 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494208060770
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 9:42 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 9:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 6700
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 25.1''
Longitud: W81° 49' 37.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW