Casa en venta en 6700 NW 22nd Terrace, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-A12090639
6700 NW 22nd Terrace, Fort Lauderdale, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de esquina de gran tamaño completamente cercado
- Piscina brillante y spa con patio de adoquines
- Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
- Habitaciones con vestidor y baño en suite
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Prestigioso Palm Aire Village! Esta encantadora casa con piscina se ubica en un lote de esquina de gran tamaño y ofrece un estilo de vida del sur de Florida sin asociación de propietarios. El plano amplio presenta pisos de losa, moldura de corona y múltiples áreas de estar interior y exterior. La suite principal incluye un vestidor amplio y un baño en suite privado con ducha con entrada y lavabo blanco. La cocina actualizada ofrece electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras y salpicadero de granito, abundante mobiliario, despensa, almacenamiento y iluminación empotrada. Las puertas francesas abren hacia la piscina y el patio para una vida interior-exterior sin fisuras. El segundo dormitorio/oficina tiene vista a la piscina y al patio trasero y cuenta con su propia entrada, ideal para invitados, familia extendida o oficina en casa. El baño de pasillo incluye una bañera y un lavabo de madera. Garaje más aire acondicionado nuevo instalado en 2025. El oasis exterior cuenta con una piscina brillante y spa, patio/deck de adoquines, lote de esquina de gran tamaño completamente cercado, paisajismo tropical exuberante, ducha exterior y árboles de mango y limón maduros. Características adicionales incluyen persianas de acordeón, ventanas y paneles de impacto, y puerta de garaje con clasificación de huracán. A minutos de Pompano Beach, autopistas principales, centros comerciales, restaurantes, entretenimiento y comodidades cotidianas. ¡Una oportunidad fantástica para disfrutar de comodidad, privacidad y lo mejor de la vida en el sur de Florida!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6700 NW 22nd Terrace, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
