Apartamento en venta en 3330 NE 190th Street UPH11, Aventura, FL 33180 con MLS-A12090648
3330 NE 190th Street UPH11, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Penthouse superior de 2 pisos con vistas espectaculares al agua
- 100 % renovado con acabados de lujo y sin elementos originales
- 3 001 pies cuadrados + enorme terraza de gran tamaño y techo alto
- Instalaciones de 5 estrellas: 2 clubes, 2 piscinas, jacuzzi, gimnasio remodelado, parque para perros y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este Penthouse superior de 2 pisos es una obra maestra contemporánea con vistas espectaculares al agua. 100 % renovado a la perfección. No queda nada original. Se gastó más de medio millón de dólares. ¡NUEVO - NUEVO - NUEVO! Entrar desde el vestíbulo renovado con ascensor privado. Cocina abierta, blanca, luminosa y espectacular con electrodomésticos de primera línea y encimeras de cuarzo. Todos los baños son nuevos. 3 dormitorios + vestidor o cuarto adicional, 3.5 baños, 3 001 pies cuadrados + enorme terraza de gran tamaño, techo alto. 3 espacios de estacionamiento asignados con su propio cargador de vehículos eléctricos. ¡UNA JASPE! ¡UN PERFECTO 10! En el corazón de Aventura sobre los canales intercostales con vistas ininterrumpidas y espectaculares de la bahía, el océano y los canales circundantes. Instalaciones de 5 estrellas incluyen 2 clubes, 2 piscinas, jacuzzi, gimnasio principal recién remodelado con nuevo equipo en el área de pesas, cardio y sala aeróbica con clases diarias, sala de inmersión fría, ducha de vapor/sáuna, nuevo parque para perros, ubicado junto al Parque Founders, canchas de pickleball/tenis/baloncesto y el centro comercial Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3330 NE 190th Street UPH11, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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