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Oficina en venta en 20200 W Dixie Highway 1201, Miami, FL 33180 con MLS-A12090670

📍 20200 W Dixie Highway 1201, Miami, FL 33180

$490,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio de oficina de clase A de 855 pies cuadrados
12.º piso con vistas impresionantes
Pisos de losa cerámica en toda la suite
Ventanas amplias que inundan de luz natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condición excepcional para poseer un condominio de oficina de clase A de 855 pies cuadrados en el 12.º piso de Beacon Tower Aventura. Esta suite brillante y moderna cuenta con dos oficinas privadas espaciosas, una recepción principal/espacio de trabajo abierto, pisos de losa cerámica, un mostrador acabado en mármol con refrigerador bajo el mostrador y ventanas amplias que llenan el espacio con luz natural y vistas impresionantes. Construido en 2016, el edificio ofrece un vestíbulo contemporáneo, acceso controlado, conserje y administración en sitio, acceso 24 horas, estacionamiento cubierto, instalaciones de conferencias y una terraza acogedora en el sexto piso. Ubicación prime en Aventura cerca del centro comercial Aventura Mall, Brightline, Biscayne Blvd e I-95. Vacante y fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $490,000.00

Precio original en que se listó: $490,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $573.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Tipo de negocio: Venta minorista, Servicio profesional

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Oficina

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 855 Sqft / 79.43 m²

Características

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central individual

Edificio: Área de oficina separada, Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo, Baño(s) Público(s)

Construcción

Año de Construcción: 2016

Número de edificios: 1

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Oficina, Venta minorista

Tipo de carretera en el frente: Vía principal, Interestatal

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,817.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20200 W Dixie Highway 1201, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,095.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Escritura Título de Propiedad, Fotos, Bylaws & Documents

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACON TOWER OF AVENTURA CONDO UNIT 1201 UNDIV 1.17% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29992-4232

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3012340840170

Zonificación: 6400

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 7:35 pm

Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 8:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Interinvestments Realty, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Dixie

Número de Calle: 20200

Número de la Unidad: 1201

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 47.1''

Longitud: W81° 51' 6.6''

Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera

Prefijo de dirección de calle: W

Ver Propiedad en inglés MLS# A12090670

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