Apartamento en venta en 400 S Pointe Drive 1807, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12115495
400 S Pointe Drive 1807, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio en piso alto con vistas panorámicas sin obstrucción a Downtown Miami, Fisher Island y Government Cut.
- Plan abierto complementado con ventanas y puertas de impacto recién instaladas y persianas eléctricas en toda la propiedad.
- Edificio con renovación recientemente completada, totalmente financiada, que incluye nuevas piscinas, gimnasio de última generación, canchas de tenis, green de putt y áreas de descanso al aire libre.
- Ubicación ideal en el corazón de South of Fifth, a pocos bloques del Océano Atlántico, South Pointe Park, la marina y los mejores restaurantes y cafés de Miami Beach.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara vez disponible, residencia de un dormitorio en piso alto que ofrece vistas sin obstrucción de Downtown Miami, Fisher Island y Government Cut, con atardeceres espectaculares y una perspectiva de primera fila de los cruceros y tráfico de embarcaciones que pasan. El plano abierto se complementa con ventanas y puertas de impacto recién instaladas, junto con persianas eléctricas en toda la propiedad. El edificio acaba de completar una renovación importante, totalmente financiada, que incluye nuevas piscinas, un centro de fitness de última generación, canchas de tenis, un green de putt y áreas de descanso al aire libre bellamente decoradas. Idealmente ubicada en el corazón de South of Fifth, a pocos bloques del Océano Atlántico, South Pointe Park, la marina y algunos de los mejores restaurantes y cafés de Miami Beach. Una ubicación de primer nivel, vistas excepcionales y amenidades estilo resort. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 400 S Pointe Drive 1807, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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