Apartamento en venta en 2501 NW 41st Avenue 302, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A12090872

📍 2501 NW 41st Avenue 302, Lauderhill, FL 33313

$57,000.00
1 Dorm.
1 Baños
755 Sqft / 70.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad espaciosa en el corazón de Lauderhill
  • 2 armarios en el dormitorio principal, incluido un vestidor
  • Cocina con encimera de granito, laminado resistente al agua y pisos de losa
  • Piscina comunitaria y lobby seguro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad espaciosa en el corazón de Lauderhill, convenientemente ubicada al lado de la 441 y entre la I95 y el Turnpike. 2 armarios en el dormitorio principal: uno regular y un vestidor. A/C de 6 años y cocina con encimera de granito, laminado resistente al agua y pisos de losa. Lobby seguro. Piscina comunitaria. ¡FÁCIL DE MOSTRAR! Evaluación especial de $275/mes durante los próximos 5 años ($16,000).

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $57,000.00
Precio original en que se listó: $57,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $75.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 755 Sqft / 70.14 m²
Área Construida: 755 Sqft / 70.14 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1979
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $660.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2501 NW 41st Avenue 302, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $332.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de Edificio: 6
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS TREE CONDO BLDG 6 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS TREE CONDO BLDG 6 UNIT 302 PER CDO BK/PG: 8154/35
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125JD0240

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Castle Hill
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 2:47 am
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 7:01 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 41st
Número de Calle: 2501
Número de la Unidad: 302
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 27.8''
Longitud: W81° 47' 43.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12090872 Ver Propiedad en inglés MLS# A12090872
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