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Terreno en venta en 260 & 280 35th Avenue NW, Naples, FL 34120 con MLS-A12090873

📍 260 & 280 35th Avenue NW, Naples, FL 34120

$420,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

5 acres combinados en dos lotes adyacentes
330 pies de frente y 630 pies de profundidad
Zonificación E (Residencial de Estancia)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de terreno de dos lotes de primera calidad en Naples, Condado de Collier, ofreciendo aproximadamente 5 acres combinados en dos parcelas adyacentes ubicadas en 260 y 280 35th Ave NW. La propiedad combinada presenta aproximadamente 330 pies de frente y 630 pies de profundidad, proporcionando una huella más grande y flexibilidad para el desarrollo residencial futuro. Ambas parcelas están zonificadas como E (Residencial de Estancia) y ofrecen un entorno tranquilo en el área Golden Gate Estates, convenientemente ubicado cerca de escuelas, centros comerciales, restaurantes, reservas y carreteras principales. No hay estructuras existentes en la propiedad, permitiendo a los compradores la oportunidad de diseñar y desarrollar según sus planes y los requisitos del condado. La propiedad se encuentra en la Zona de Inundación AH. Los compradores deben verificar todos los requisitos de la zona de inundación, regulaciones de zonificación, servicios públicos, acceso, humedales, condiciones ambientales y posibilidades de desarrollo con el Condado de Collier antes de la compra. Se ofrecen dos parcelas juntas. La propiedad está disponible para recorridos guiados por sí mismo. No se permite el subarrendamiento. Los lotes no están disponibles para alquiler o arrendamiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $420,000.00

Precio original en que se listó: $420,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.92

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Terrenos y Muelles

Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Dimensiones del lote e información: 330 x 630

Tamaño del lote en Acres: 5

Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No

Uso Actual: Unifamiliar, No mejorado/desarrollado, Residencial, Desocupada

Vegetación y Árboles: Cobertura Parcial de Árboles

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $500.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 260 & 280 35th Avenue NW, Naples, FL 34120, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: GOLDEN GATE EST UNIT 37 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN GATE EST UNIT 37 W 165 FT OF TR 99

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 38557460000

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:47 am

Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 4:48 am

Información Adicional

Cortesía de: Sunland Real Estate, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: & 280 35th

Número de Calle: 260

Ciudad: Naples

Estado: Florida

Código Postal: 34120

Condado: Collier

Latitud: N26° 17' 47''

Longitud: W82° 23' 13.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A12090873

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