Casa en venta en 314 NW 106th Street, Miami, FL 33150 con MLS-A12090977
314 NW 106th Street, Miami, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios, 3 baños
- Cocina moderna con isla que se abre al área principal
- Espacio de vida luminoso y abierto con iluminación empotrada
- Ubicación conveniente cerca de Miami Shores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta espaciosa y actualizada casa unifamiliar de 4 dormitorios y 3 baños que ofrece 1,828 pies cuadrados de área de vivienda sobre un terreno de 6,000 pies cuadrados. Pase por la encantadora entrada estilo patio y descubra un luminoso y abierto espacio de vida con piso contemporáneo y iluminación empotrada en toda la propiedad. La cocina actualizada cuenta con gabinetes shaker blancos, encimeras modernas, electrodomésticos de acero inoxidable, amplio almacenamiento y una gran península que se abre al área principal de vivienda, perfecta para la vida cotidiana y el entretenimiento. El plano versátil incluye una zona privada con su propio baño y kitchenette, ofreciendo mayor flexibilidad para familia extendida, invitados, una oficina en casa o espacio adicional. Al exterior, disfrute de un patio trasero cercado con área de patio cubierta, además de una entrada de vehículos espaciosa que brinda abundante estacionamiento fuera de la calle. Ubicada convenientemente cerca de Miami Shores con fácil acceso a carreteras principales, compras, restaurantes y todo lo que Miami tiene para ofrecer. ¡Espacio, flexibilidad y ubicación todo en uno!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 314 NW 106th Street, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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