Apartamento en venta en 6884 N KENDALL Drive C201, Pinecrest, FL 33156 con MLS-B26097474

📍 6884 N KENDALL Drive C201, Pinecrest, FL 33156

$249,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,056 Sqft / 98.11 m² Superficie
En Venta
Living dining Staged - Foto #1 de la propiedad
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Kitchen Staged - Foto #3 de la propiedad Master Staged - Foto #4 de la propiedad Full Bath Staged - Foto #5 de la propiedad Baño - Foto #6 de la propiedad Seamless wall repair in empty room - Foto #7 de la propiedad Half bath Staged - Foto #8 de la propiedad Staged - Foto #9 de la propiedad 1000047326 - Foto #10 de la propiedad 1000047214 - Foto #11 de la propiedad 1000047211 - Foto #12 de la propiedad 1000047207 - Foto #13 de la propiedad 1000047209 - Foto #14 de la propiedad 1000047205 - Foto #15 de la propiedad 1000047206 - Foto #16 de la propiedad 1000047204 - Foto #17 de la propiedad 1000047202 - Foto #18 de la propiedad 1000047203 - Foto #19 de la propiedad 1000047201 - Foto #20 de la propiedad 1000047200 - Foto #21 de la propiedad 1000047172 - Foto #22 de la propiedad 1000047171 - Foto #23 de la propiedad 1000047170 - Foto #24 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Inversores bienvenidos: renta inmediata
  • Comunidad con portón al este de U.S. 1, a pie de Metrorail y centros comerciales
  • Seguridad nocturna, jardines exuberantes, dos piscinas, jacuzzi y parrillas
  • Una sola plaza de estacionamiento designada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Inversores bienvenidos: renta inmediata!

Se permiten mascotas con restricciones.

Amplia comunidad con portón de 2 dormitorios y 2 baños al este de U.S. 1, a pie de Metrorail, Downtown Dadeland, Dadeland Mall, Trader Joe's, restaurantes y cafeterías.

Disfrute de un entorno pacífico en una comunidad con portón con seguridad nocturna, jardines exuberantes, dos piscinas, un jacuzzi y parrillas.

Incluye una plaza de estacionamiento designada.

Las mejores escuelas asignadas son Pinecrest Elementary, Palmetto Middle y Miami Palmetto Senior High School; los compradores deben verificar los límites escolares actuales.

¡Una maravillosa oportunidad para inversores o compradores que buscan comodidad y un estilo de vida relajado en el sur de Florida!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,999.00
Precio original en que se listó: $249,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2026 3:55 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,056 Sqft / 98.11 m²
Área Construida: 1,056 Sqft / 98.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia, Comunidad cerrada sin guardia
Electrodomésticos: Lavaplatos, Cocina de Gas, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados
Ventanas: Ventana Guillotina Doble Metal
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,002.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6884 N KENDALL Drive C201, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $200,151.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $988.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Gas natural conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cerrada, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: DADELAND GROVE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Dadeland Grove Condo Assn
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 305-662-4869
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Alquiler con Opción a Compra, Arrendamiento con opción a compra, Contrato
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DADELAND GROVE CONDO UNIT C201 UNDIV .6278% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11656-1009 F/A/U 30-5002-056-0650 OR 17765-0497 0897 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2050020560650
Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J.d. Floyd Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 3:55 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2026 4:08 am
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 4:27 am

Información Adicional

Cortesía de: Triluxe Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: KENDALL
Número de Calle: 6884
Número de la Unidad: C201
Ciudad: Pinecrest
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 16.7''
Longitud: W81° 41' 33.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26097474 Ver Propiedad en inglés MLS# B26097474
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