Apartamento en venta en 3101 Bayshore Drive 1508, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12091037

📍 3101 Bayshore Drive 1508, Fort Lauderdale, FL 33304

$875,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,214 Sqft / 112.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios con baño en suite
  • Planta abierta y amplia con distribución dividida
  • Vistas a la ciudad y parcial al océano
  • Acceso a amenidades de hotel de clase mundial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Posee un pedazo de paraíso en el W Hotel y Residencias! Inversión llave en mano totalmente amueblada que cuenta con 2 dormitorios con baño en suite, planta abierta y amplia con distribución dividida y diseño de concepto abierto, además de lavadora y secadora. Vistas a la ciudad y parcial al océano directamente desde su balcón. Acceso completo a amenidades de hotel de clase mundial que incluyen dos piscinas con vista al océano, conserje 24/7, servicio de valet, Bliss Spa y restaurante frente al océano a pocos pasos de Las Olas Blvd. Pueden quedarse un tiempo o alquilar diariamente mientras estén fuera. ¡Tu retorno de inversión comienza ahora!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $875,000.00
Precio original en que se listó: $875,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $720.75
Ver más unidades mismo edificio: W Residences en 3101 Bayshore Drive Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,214 Sqft / 112.78 m²
Área Construida: 1,214 Sqft / 112.78 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay puente fijo
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo, Congelador independiente
Interior: Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2011
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 23
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,369.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3101 Bayshore Drive 1508, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,725.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Bar, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: FORT LAUDERDALE RESIDENCE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FORT LAUDERDALE RESIDENCES CONDO UNIT 1508 PER CDO BK/PG: 47772/1826
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201FA0890

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Nob Hill
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 2:39 pm
Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 10:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Bayshore
Número de Calle: 3101
Número de la Unidad: 1508
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 42''
Longitud: W81° 53' 40.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12091037 Ver Propiedad en inglés MLS# A12091037
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