Apartamento en venta en 90 NE 32nd Street 812, Miami, FL 33127 con MLS-A12091145

📍 90 NE 32nd Street 812, Miami, FL 33127

$839,000.00
1 Dorm.
1 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construcción totalmente nueva
  • Residencia lista para mudarse
  • Alquileres mínimos de 30 días
  • Acceso a amenidades estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia #812, bellamente decorada, ofrece una oportunidad moderna y lista para mudarse en una de las ubicaciones más vibrantes de Miami. Todo es nuevo, desde la construcción hasta los acabados y electrodomésticos, lo que la convierte en una opción ideal para una primera vivienda, segunda vivienda o propiedad de inversión. El edificio permite alquileres mínimos de 30 días, ofreciendo una flexibilidad atractiva para los inversores. Idealmente ubicada en Midtown Miami, cerca de Wynwood, el Distrito de Diseño de Miami, Brickell, Downtown Miami, centros comerciales, restaurantes, entretenimiento y rutas de transporte principales. Disfrute del acceso a una impresionante colección de amenidades estilo resort, que incluyen piscina y restaurante en la azotea, instalaciones de fitness y bienestar, pickleball, espacios de coworking y más. ¡Fácil de mostrar, programe su visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $839,000.00
Precio original en que se listó: $839,000.00
Ver más unidades mismo edificio: The Standard en 90 32 St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2026
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 12
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $531.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 90 NE 32nd Street 812, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $756.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: No Adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: The Standard Residences (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Standard Residences
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BUENA VISTA WEST PB 161-78 T-21737 PORT OF TR E DESC BEG AT NE COR OF TR E TH S 12 DEG W 284.77FT S 88 DEG W 102.84FT N 12 DEG E 284.77FTN 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131250780812

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tamarac
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 9:19 pm
Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 2:02 am

Información Adicional

Cortesía de: The Dreamers Miami, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: 32nd
Número de Calle: 90
Número de la Unidad: 812
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 23.3''
Longitud: W81° 48' 10.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12091145 Ver Propiedad en inglés MLS# A12091145
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