Casa adosada (townhouse) en venta en 2956 Bird Avenue 6, Miami, FL 33133 con MLS-A12091174

📍 2956 Bird Avenue 6, Miami, FL 33133

$699,000.00
2 Dorm.
3 Baños
895 Sqft / 83.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Villa con patio espacioso y estanque
  • Renovaciones completas en 2023 y 2024
  • Ubicación en Coconut Grove, una de las más deseables de Miami
  • Listo para cierre rápido y venta inmediata

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Con precio para venta rápida. El propietario se mudó y está listo para un cierre rápido en esta encantadora villa que ofrece una oportunidad única para el estilo de vida vibrante de Coconut Grove. Las renovaciones se completaron en 2023, con techo nuevo y pintura exterior en 2024. Esta propiedad lista para ocupar incluye un patio espacioso con estanque y mucha privacidad. Aprecia la conveniencia de los servicios de Grove, restaurantes y compras. Ya sea que busques un lugar para llamar hogar o una oportunidad de inversión, esto promete tanto comodidad como estilo en una de las ubicaciones más deseables de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00
Precio original en que se listó: $699,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $781.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 895 Sqft / 83.15 m²
Área Construida: 895 Sqft / 83.15 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Gabinetes de armario
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Otros equipos: Intercomunicador

Construcción

Año de Construcción: 1982
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,761.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2956 Bird Avenue 6, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $693.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Nombre de la Subdivisión: BIRDGROVE TOWNHOUSES COND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BIRDGROVE TOWNHOUSES CONDO UNIT 6 UNDIV 0.0125% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11583-980 OR 17596-2548 0497 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141211210060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Grove
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 3:38 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 3:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Luxury Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Bird
Número de Calle: 2956
Número de la Unidad: 6
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 6.4''
Longitud: W81° 45' 32.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12091174 Ver Propiedad en inglés MLS# A12091174
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