Apartamento en venta en 17475 Collins Avenue 2003, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12091423
17475 Collins Avenue 2003, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas al Océano Atlántico y al horizonte de Miami
- Cocina de última generación con electrodomésticos Miele
- Condominio boutique con 81 residencias y 22,000 pies cuadrados de amenidades
- Ubicación en playas de arena blanca de Sunny Isles Beach, Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencias Chateau Beach ubicadas en las playas de arena blanca de Sunny Isles Beach, Florida. Esta única residencia tiene vistas amplias del Océano Atlántico, de los cuerpos de agua intercostales y del horizonte de Miami. Esta casa en el 20.º piso está compuesta por 2,070 pies cuadrados de acabados de diseñador que incluyen: cocina de última generación con electrodomésticos Miele, de suelo a techo con ventanas de alto impacto y persianas eléctricas en toda la propiedad. Chateau Residences es muy única por el hecho de que es un condominio boutique con solo 81 residencias, incluyendo 22,000 pies cuadrados de amenidades. Incluye: restaurante, ascensores privados, servicio de playa, piscina infinita, spa, sauna, sala de masajes, salas de vapor, club de salud, sala infantil, conserje y valet 24 horas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17475 Collins Avenue 2003, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
