Propiedad Comercial en venta en 8035 Harding Avenue, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12120322
8035 Harding Avenue, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo de aproximadamente 11,000 pies cuadrados en North Beach
- Edificio multifamiliar existente de 8 unidades con parcela vacía contigua
- Posibilidad de desarrollo residencial y de hospitalidad flexible
- Zoning RM‑1 y marco de hotel/arrendamiento a corto plazo en Harding Avenue
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo de aproximadamente 11,000 pies cuadrados en North Beach | Edificio existente de 8 unidades + Parcela de desarrollo vacía
Oportunidad rara de adquirir dos parcelas contiguas en Harding Avenue que suman aproximadamente 11,000 pies cuadrados en el vecindario North Beach de Miami Beach, aproximadamente a una cuadra de la playa junto al estacionamiento público.
Consiste en un edificio multifamiliar existente de valor añadido con una parcela vacía adyacente, creando una oportunidad de desarrollo residencial y de hospitalidad flexible.
8035 Harding Avenue es un edificio multifamiliar existente de 8 unidades sobre una parcela de aproximadamente 5,500 pies cuadrados.
La configuración propuesta incluye aproximadamente 4 estudios de 211 pies cuadrados y 4 unidades de un dormitorio de 349 pies cuadrados.
Las unidades requieren finalización y renovación.
La propiedad estima aproximadamente seis meses de trabajo adicional y alrededor de $400,000 para completar las renovaciones.
8021 Harding Avenue es una parcela vacía de aproximadamente 5,500 pies cuadrados inmediatamente adyacente a 8035, ofreciendo una oportunidad de desarrollo desde cero.
Juntas, las dos parcelas proporcionan aproximadamente 11,000 pies cuadrados de terreno contiguo.
Un comprador puede completar y operar el edificio existente de 8 unidades, emprender un nuevo desarrollo en 8021 o evaluar un proyecto integrado residencial o orientado a la hospitalidad en ambas parcelas.
Las propiedades se benefician del zonificación RM‑1 y del marco de hotel / alquiler a corto plazo de Harding Avenue, ofreciendo adicionalmente opciones de desarrollo, sujeto a licencias aplicables, cambio de uso, permisos y aprobaciones gubernamentales.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8035 Harding Avenue, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
