Terreno en venta en 1872 SW 29th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12091619
1872 SW 29th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente oportunidad de reurbanización en Fort Lauderdale
- Sitio frente al agua de 41 333 pies cuadrados con acceso al océano
- Aprobado para proyecto de 11 viviendas adosadas
- Zonificación RD‑12.22 permite múltiples usos residenciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de reurbanización en Fort Lauderdale. Este sitio frente al agua de 41 333 pies cuadrados ofrece frente al canal con acceso al océano y está aprobado para un proyecto de 11 viviendas adosadas. La zonificación RD‑12.22 permite una variedad de usos residenciales, incluyendo casas unifamiliares, viviendas bifamiliares, viviendas adosadas y villas. La propiedad está actualmente mejorada con aproximadamente 2 184 pies cuadrados y está ocupada por tres inquilinos mensuales. Convenientemente ubicada cerca de la I‑95, el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale‑Hollywood, tiendas, restaurantes y centros de empleo importantes de Sur de Florida. Oportunidad ideal para un desarrollador o propietario‑usuario que busque un sitio de desarrollo frente al agua en una ubicación deseable de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1872 SW 29th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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