Casa en venta en 12965 SW 197th Street, Miami, FL 33177 con MLS-A12091631

📍 12965 SW 197th Street, Miami, FL 33177

$1,290,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,384 Sqft / 314.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios y 4 baños con una enorme suite principal
  • Techos de 18 pies y techo de tejas de barril
  • Garaje para 3 autos y patio trasero privado con dos gazebos
  • Entrada grandiosa de doble puerta y puertas corredizas de vidrio de 8 pies

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentado por Estatewide Properties. Elegante propiedad mediterránea de ¼ de acre con garaje para 3 autos y gazebos. Ofrece 3,390 pies cuadrados de vivienda (4,530 totales) cerca de la autopista de Florida; esta casa de 5 dormitorios y 4 baños presenta techos de 18 pies, un plano dividido, una enorme suite principal, una gran sala familiar y un garaje completo para 3 autos. Una entrada de pavimento de ladrillo extendida ofrece amplio estacionamiento y espacio para barco/vehículo recreativo. Patio trasero privado con patio cubierto y dos gazebos es perfecto para entretener o relajarse. Los aspectos destacados incluyen techo de tejas de barril, entrada grandiosa de doble puerta, puertas corredizas de vidrio de 8 pies, pisos de losa de diseñador y caminos decorativos de pavimento. Lote espacioso con espacio para piscina/terrace de sol. ¡Una visita obligada en una comunidad muy solicitada!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,290,000.00
Precio original en que se listó: $1,290,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $381.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 3,384 Sqft / 314.38 m²
Área Construida: 4,518 Sqft / 419.74 m²
Área del lote: 14,022 Sqft / 1302.69 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.32

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Bañera Romana
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,954.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12965 SW 197th Street, Miami, FL 33177, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: RENAISSANCE RANCHES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RENAISSANCE RANCHES PB 162-63 T-21177 LOT 5 BLK 12 LOT SIZE 14022 SQ FT FAU 30 6902 001 0461 0525 0526 0530 0550-0570 0581 0582 0590 30 6902
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069020251050
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Miami Heights
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de septiembre de 2026 6:26 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 7:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Estatewide Properties LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 197th
Número de Calle: 12965
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33177
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 35' 1''
Longitud: W81° 35' 50.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12091631 Ver Propiedad en inglés MLS# A12091631
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