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Casa adosada (townhouse) en venta en 3309 W 91st Terrace, Hialeah, FL 33018 con MLS-A12091677

📍 3309 W 91st Terrace, Hialeah, FL 33018

$550,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,592 Sqft / 147.90 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 habitaciones amplias
2.5 baños
Patio privado amplio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa adosada remodelada bellamente ubicada en la zona deseable de Hialeah Gardens. Esta propiedad lista para mudarse cuenta con 3 habitaciones amplias, 2.5 baños y un luminoso plano de concepto abierto diseñado para vivir cómodamente y entretener. La cocina bellamente actualizada ofrece acabados contemporáneos, amplio espacio de gabinetes y una gran isla central que se abre sin problemas a las áreas de sala y comedor. Disfrute de interiores elegantes y modernos, espacios generosos de vivienda y un amplio patio privado perfecto para comidas al aire libre, entretenimiento o crear su propio retiro relajante. Renovada con cuidado con un diseño fresco y elegante, esta excepcional casa adosada combina comodidad, funcionalidad y vida moderna. ¡No pierda esta excelente oportunidad, programe su visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00

Precio original en que se listó: $550,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $345.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Otro

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,592 Sqft / 147.90 m²

Área Construida: 1,906 Sqft / 177.07 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 2015

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,113.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3309 W 91st Terrace, Hialeah, FL 33018, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento

Nombre de la Subdivisión: BELLAGIO (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLAGIO PB 169-094 T-23371 LOT 4 BLK 3 LOT SIZE 2461 SF M/L FAU 04 2021 001 0090 & 0340 THRU 0370 & 0400 & 0440 THRU 0471

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0420210290230

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Frederica S. Wilson / Skyway

Preparatoria/Bachillerato: Barbara Goleman

Escuela Secundaria/Intermedia: Lawton Chiles

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:48 pm

Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 1:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 91st

Número de Calle: 3309

Ciudad: Hialeah

Estado: Florida

Código Postal: 33018

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 54' 20.6''

Longitud: W81° 38' 57.6''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: W

Ver Propiedad en inglés MLS# A12091677

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $90,805

Valor Promedio de Vivienda $436,300

Renta Promedio $2,066/mes

Edad Promedio 41 años

Población 56,395

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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