Casa adosada (townhouse) en venta en 13966 SW 259th Way, Homestead, FL 33032 con MLS-A12091955

📍 13966 SW 259th Way, Homestead, FL 33032

$369,000.00
4 Dorm.
4 Baños
1,434 Sqft / 133.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3.5 baños
  • Unidad lista para mudarse con ventanas de impacto y electrodomésticos nuevos
  • Ubicación conveniente cerca de la Autopista Florida y US-1
  • Cuotas mensuales de HOA bajas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor está dispuesto a contribuir con los costos de cierre del comprador con una oferta aceptable. Unidad de condominio de 4 dormitorios y 3.5 baños, espaciosa y renovada, ubicada en la deseada comunidad Paradise Gardens de Homestead. Esta unidad lista para mudarse presenta un plano de piso versátil con un dormitorio y baño completo en la planta baja, ideal para invitados, familia extendida o una oficina en casa, además de un dormitorio en la planta superior con su propio baño privado. Las mejoras incluyen ventanas de impacto, interiores recién pintados, nuevos electrodomésticos y baños actualizados con paredes de ducha recién enlosadas. Situada convenientemente cerca de la Autopista Florida y US-1, ofrece fácil acceso a tiendas, restaurantes, escuelas y áreas circundantes. Las bajas cuotas mensuales de HOA aumentan el atractivo. Excelente oportunidad para propietarios o inversores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,000.00
Precio original en que se listó: $379,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $257.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 10:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,434 Sqft / 133.22 m²
Área Construida: 1,434 Sqft / 133.22 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2020
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,653.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13966 SW 259th Way, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: PARADISE GARDENS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARADISE GARDENS PB 174-016 T-24044 LOT 10 BLK 1 LOT SIZE 1500 SQ FT M/L FAU 30-6927-013-0015
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069270320100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest Hill
Preparatoria/Bachillerato: South Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de octubre de 2026 10:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 3:07 pm
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 8:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Real Estate Advisors
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 259th
Número de Calle: 13966
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33032
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 31' 32.2''
Longitud: W81° 34' 54''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12091955 Ver Propiedad en inglés MLS# A12091955
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