Apartamento en venta en 300 Sunny Isles Boulevard 4-PH-03, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12091965
300 Sunny Isles Boulevard 4-PH-03, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio por debajo del valor de mercado
- 5 dormitorios y 5.5 baños elegantemente diseñados
- Deck privado en la azotea con piscina de vidrio
- Vistas panorámicas al noreste y noroeste de Miami y al océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ESTA SUITE DE PENTHOUSE EN LA TORRE DE PARQUE TOWERS ESTÁ PRECIADA PARA VENTA INMEDIATA, EN LA CIMA DE PARQUE TOWERS, A POCOS MOMENTOS DE LA PLAYA. PRECIADA POR DEBAJO DEL VALOR DE MERCADO. EXPERIENCIARÁ EL PINÁCULO DEL LUJO LLAVE EN MANO EN ESTE IMPRESIONANTE PENTHOUSE SUPERIOR DE ÚLTIMA GENERACIÓN QUE ABARCA 3,722 PIES CUADRADOS, CON UN IMPRESIONANTE Y MASIVO DECK PRIVADO EN LA AZOTEA CON PISCINA DE VIDRIO PRIVADA CON VISTAS AL HORIZONTE Y AL OCÉANO. ESTA EXTRAORDINARIA RESIDENCIA OFRECE VISTAS IMPRESIONANTES DEL HORIZONTE DE SUNNY ISLES BEACH Y DEL OCÉANO. ESTA JOA DE MODERNIDAD CUENTA CON 5 DORMITORIOS Y 5.5 BAÑOS ELEGANTEMENTE DISEÑADOS. LA COCINA DE CHEF DE PRIMERA LÍNEA ESTÁ EQUIPADA CON ELECTRODOMÉSTICOS PREMIUM WOLF, SUB-ZERO Y BOSCH, COMPLEMENTADOS POR ENCIMERAS DE MARMOL Y CUARZO ADAMANTIUM EXQUISITAS. DISEÑADA PARA UNA VIDA INTERIOR-EXTERIOR SIN FISURAS, LA CASA CUENTA CON AMPLIOS BALCONES Y ESPACIOS DE PATIO EN LA AZOTEA, ADEMÁS DE UN DECK PRIVADO EN EL NIVEL SUPERIOR. DESDE ESTE RETIRO ELEVADO, DISFRUTE DE VISTAS PANORÁMICAS AL NOROESTE Y NOROESTE DE MIAMI, CON MAJESTUOSAS VISTAS AL OCÉANO, UN SUEÑO PARA EL ENTRETENIMIENTO. 4 ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO + UNIDAD DE ALMACENAMIENTO MASIVA CON TÍTULO. PARQUE TOWERS OFRECE AMENIDADES DE 5 ESTRELLAS... BAR Y BISTRÓ JUNTO A LA PISCINA, CABANAS JUNTO A LA PISCINA, CINE PRIVADO Y SALA DE JUEGOS, SPA Y CENTRO DE FITNESS, SUITES DE HUÉSPEDES ESTILO HOTEL, Y UN CLUB INFANTIL, SEGURIDAD 24 HORAS + RECEPCIÓN Y VALET.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Sunny Isles Boulevard 4-PH-03, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
