Casa adosada (townhouse) en venta en 2860 N Ocean Drive, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12091980
2860 N Ocean Drive, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada de cinco pisos con casi 3,000 pies cuadrados de espacio bajo techo.
- Muelle privado con acceso al océano abierto en 10 minutos.
- Suite principal con vestidor enorme y balcón privado con vista al Intracoastal.
- Terraza privada en la azotea con cocina de verano, jacuzzi y vistas panorámicas del océano e Intracoastal.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oferta verdaderamente rara junto al agua en Hollywood. Esta impresionante casa adosada de cinco pisos, construida en 2021, combina diseño moderno, casi 3,000 pies cuadrados de espacio bajo techo y una ubicación excepcional directamente sobre el Intracoastal. Los navegantes apreciarán el muelle privado con derechos de propiedad que puede alojar un barco de hasta 65 pies y un viaje en barco de aproximadamente 10 minutos al océano abierto, un nivel de acceso difícil de encontrar entre propiedades comparables junto al agua. En el interior, la residencia ofrece acabados contemporáneos, espacios de vida generosos, un elevador privado que conecta todos los niveles y un garaje para dos autos. La suite principal expansiva destaca, ofreciendo un espacio excepcional, un vestidor enorme y un balcón privado con vista al Intracoastal. En la parte superior de la casa, una terraza privada en la azotea crea un escenario increíble para entretenerse o relajarse, completa con una cocina de verano, jacuzzi y vistas panorámicas tanto del océano como del Intracoastal. A solo una cuadra de Hollywood Beach, puedes caminar hasta la arena, el Broadwalk de Hollywood Beach, restaurantes, entretenimiento y todo lo que hace de esta zona uno de los destinos costeros más deseables de Florida del Sur. La ubicación también ofrece acceso conveniente a Ft Lauderdale, con Las Olas Boulevard a menos de 20 minutos en coche. Para compradores que buscan una construcción nueva, un espacio habitable sustancial, un acceso excepcional a la navegación, un espacio de entretenimiento en la azotea y la posibilidad de caminar hasta la playa, esta propiedad es única en el mercado actual.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2860 N Ocean Drive, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
