Casa adosada (townhouse) en venta en 2860 N Ocean Drive, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12091980

📍 2860 N Ocean Drive, Hollywood, FL 33019

$2,999,999.00
3 Dorm.
4 Baños
2,922 Sqft / 271.46 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de cinco pisos con casi 3,000 pies cuadrados de espacio bajo techo.
  • Muelle privado con acceso al océano abierto en 10 minutos.
  • Suite principal con vestidor enorme y balcón privado con vista al Intracoastal.
  • Terraza privada en la azotea con cocina de verano, jacuzzi y vistas panorámicas del océano e Intracoastal.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oferta verdaderamente rara junto al agua en Hollywood. Esta impresionante casa adosada de cinco pisos, construida en 2021, combina diseño moderno, casi 3,000 pies cuadrados de espacio bajo techo y una ubicación excepcional directamente sobre el Intracoastal. Los navegantes apreciarán el muelle privado con derechos de propiedad que puede alojar un barco de hasta 65 pies y un viaje en barco de aproximadamente 10 minutos al océano abierto, un nivel de acceso difícil de encontrar entre propiedades comparables junto al agua. En el interior, la residencia ofrece acabados contemporáneos, espacios de vida generosos, un elevador privado que conecta todos los niveles y un garaje para dos autos. La suite principal expansiva destaca, ofreciendo un espacio excepcional, un vestidor enorme y un balcón privado con vista al Intracoastal. En la parte superior de la casa, una terraza privada en la azotea crea un escenario increíble para entretenerse o relajarse, completa con una cocina de verano, jacuzzi y vistas panorámicas tanto del océano como del Intracoastal. A solo una cuadra de Hollywood Beach, puedes caminar hasta la arena, el Broadwalk de Hollywood Beach, restaurantes, entretenimiento y todo lo que hace de esta zona uno de los destinos costeros más deseables de Florida del Sur. La ubicación también ofrece acceso conveniente a Ft Lauderdale, con Las Olas Boulevard a menos de 20 minutos en coche. Para compradores que buscan una construcción nueva, un espacio habitable sustancial, un acceso excepcional a la navegación, un espacio de entretenimiento en la azotea y la posibilidad de caminar hasta la playa, esta propiedad es única en el mercado actual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,999,999.00
Precio original en que se listó: $2,999,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,026.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,922 Sqft / 271.46 m²
Área Construida: 4,162 Sqft / 386.66 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2020
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 5
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $54,809.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2860 N Ocean Drive, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,040.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: HOLLYWOOD BEACH SECOND AD (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD BEACH SECOND ADD 4-6 B POR LOT 17 DESC AS: COMM SW COR OF SAID LOT 17,N 13.73, E 23.69 TO POB,N 22.21, E 32.75,S 22.21, W 32.75 TO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514212030070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Springs (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 9:09 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 9:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 2860
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 43.8''
Longitud: W81° 53' 1.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N