Apartamento en venta en 1000 NE 14th Avenue 703, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12092182

📍 1000 NE 14th Avenue 703, Hallandale Beach, FL 33009

$275,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,027 Sqft / 95.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Penthouse con vistas al campo de golf
  • 2 habitaciones y 2 baños
  • 1,027 pies cuadrados de espacio habitable
  • Comunidad 55+ Fairways Royale en Hallandale Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Penthouse llave en mano con hermosas vistas al campo de golf. Bienvenido a esta espaciosa vivienda de 2 habitaciones y 2 baños que ofrece 1,027 pies cuadrados de vida cómoda en Fairways Royale, una comunidad 55+ en Hallandale Beach. Ubicada en el último piso y con vista al campo de golf, esta casa lista para mudarse ofrece un ambiente acogedor para disfrutar del estilo de vida de South Florida desde el primer día. La residencia se ofrece llave en mano, lo que la convierte en una opción ideal para una casa principal o un retiro estacional. Disfrute de la comodidad de estacionamiento cubierto y las amenidades comunitarias que incluyen una piscina, un gimnasio, un club social y un área de barbacoa. Idealmente ubicada cerca de Hallandale Beach, Gulfstream Park, tiendas, restaurantes, entretenimiento y comodidades cotidianas, con fácil acceso a Aventura, Hollywood, Fort Lauderdale, Miami, las principales vías y aeropuertos cercanos. Una maravillosa oportunidad para poseer un penthouse llave en mano con vistas al campo de golf en una ubicación conveniente de Hallandale Beach. ¡Solo trae tu maleta y hazlo tuyo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $267.77
Ver más unidades mismo edificio: Fairways Royale en 1000 14th Ave Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,027 Sqft / 95.41 m²
Área Construida: 1,027 Sqft / 95.41 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Despensa, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Otros equipos: Intercomunicador
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 7
Número de unidades en la comunidad o edificio: 184
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,037.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1000 NE 14th Avenue 703, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $848.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 1000
Nombre de la Subdivisión: FAIRWAYS ROYALE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRWAYS ROYALE CONDO UNIT 703 PER CDO BK/PG: 4044/741
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226AK0670

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Beach Public
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 4:57 am
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 9:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Jofre Group Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: 14th
Número de Calle: 1000
Número de la Unidad: 703
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 46.4''
Longitud: W81° 51' 56.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12092182 Ver Propiedad en inglés MLS# A12092182
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