Casa en venta en 705 Bella Vista Avenue, Coral Gables, FL 33156 con MLS-A12092448
705 Bella Vista Avenue, Coral Gables, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Uno de los mejores valores en la zona de agua en Gables by the Sea.
- Casa de un solo nivel con 4 habitaciones y 3.5 baños, remodelada extensamente en 2020.
- Piscina salada con cubierta de pavimento y acceso directo al océano.
- Amplio patio y vista panorámica al agua desde la suite principal.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este es uno de los mejores valores en la zona de agua en Gables by the Sea, y casas como esta no aparecen con frecuencia.
Esta casa de un solo nivel con 4 habitaciones y 3.5 baños ocupa un terreno de 15,500 pies cuadrados y fue remodelada extensamente en 2020, incluyendo nuevas instalaciones eléctricas y de plomería de PVC en toda la propiedad.
Se instalaron ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, junto con un calentador de agua sin tanque para toda la casa y dos sistemas de aire acondicionado, ambos reemplazados en 2024.
Un sistema inteligente Control4 controla el audio y el entretenimiento en toda la casa.
El diseño está pensado para la vida interior y exterior, centrado alrededor de un amplio patio y una piscina.
La suite principal incluye un amplio dormitorio más una oficina privada, ambos con impresionantes vistas al agua, junto con un vestidor y un elegante baño en suite.
Tres habitaciones adicionales comparten dos baños actualizados.
También hay un cuarto de lavado y un garaje para dos autos.
Al aire libre, disfrute de una piscina salada con cubierta de pavimento, además de 40 pies de muro de protección y un muelle flotante con capacidad para 35,000 libras sobre un canal ancho de 100 pies con acceso directo e ininterrumpido al océano.
Cerca encontrará excelentes bancos de arena para salidas familiares, excelente pesca y buceo, y algunas de las mejores escuelas de Miami, incluyendo Gulliver Prep y Palmer Trinity.
Venga a verlo por usted mismo antes de que se vaya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 705 Bella Vista Avenue, Coral Gables, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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