Casa en venta en 22101 SW 100th Place, Cutler Bay, FL 33190 con MLS-A12092586

📍 22101 SW 100th Place, Cutler Bay, FL 33190

$350,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,136 Sqft / 105.54 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/27)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 26 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad Upstairs bedroom - Foto #22 de la propiedad Upstairs bedroom - Foto #23 de la propiedad Photo 24 de la propiedad Upstairs bathroom - Foto #25 de la propiedad Photo 26 de la propiedad Photo 27 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de nivel dividido con 2 dormitorios y 2 baños
  • Garaje adjunto
  • Acceso a canchas de tenis, campo de béisbol y vistas al lago
  • Ubicación en Cutler Bay con acceso a tiendas, restaurantes y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Llamado a todos los compradores en efectivo, no pierdan la oportunidad de poseer esta casa de nivel dividido de 2 dormitorios y 2 baños con garaje adjunto en uno de los barrios más deseables de Cutler Bay. Esta casa presenta una oportunidad increíble para crear su espacio soñado en una ubicación muy buscada. Los propietarios disfrutan del acceso a excepcionales facilidades comunitarias, incluyendo canchas de tenis, un campo de béisbol y vistas al lago con senderos panorámicos para correr. Convenientemente situada cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y carreteras principales, esta casa combina comodidad, espacio al aire libre y un estilo de vida comunitario activo. Esta propiedad necesita algo de cuidado; por favor lea las divulgaciones antes de presentar una oferta.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $308.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 10:53 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,136 Sqft / 105.54 m²
Área Construida: 1,570 Sqft / 145.86 m²
Área del lote: 3,414 Sqft / 317.17 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 0
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Otro, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,850.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 22101 SW 100th Place, Cutler Bay, FL 33190, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $357.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: LAKES BY THE BAY SEC 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES BY THE BAY SEC 3 PB 129-3 LOT 17 BLK 4 LOT SIZE 3414 SQ FT & INT IN COMMON AREA OR 18659-166 0699 1 COC 26010-1126 07 2007 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660170100530
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 10:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 1:09 am
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 10:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 100th
Número de Calle: 22101
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33190
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 33' 41.6''
Longitud: W81° 38' 48''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12092586 Ver Propiedad en inglés MLS# A12092586
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.