Apartamento en venta en 7830 Dickens Avenue 203, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12092603
7830 Dickens Avenue 203, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 800 pies cuadrados de espacio abierto
- Balcón privado con vista parcial al canal
- Vestidor con almacenamiento inteligente
- Estacionamiento cubierto con portón incluido
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Entra en una vida elegante y moderna en 7830 Dickens Ave, una joya muy bien mantenida de 1 dormitorio y 1.5 baños en el corazón de Miami Beach. Con 800 pies cuadrados, este no es un condominio típico y estrecho. El plano abierto fluye sin esfuerzo desde una cocina elegante con acabados modernos y electrodomésticos de acero inoxidable hasta una sala luminosa que conduce a tu balcón privado con vista parcial al canal, perfecta para el café matutino o relajarte después del atardecer. Ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, tranquilo, seguro y preparado para tormentas. Baño de visitas conveniente, vestidor con almacenamiento inteligente y estacionamiento cubierto con portón incluido. El edificio cuenta con ascensor, lavandería en el lugar y la recertificación de 40 años ya aprobada. A minutos de los cafés de North Beach, la arena y acceso fácil a la I-195. Asegura un condominio con valor añadido en un edificio totalmente certificado sin riesgo de cumplimiento. Una gran oportunidad de inversión en el emergente North Beach. Aire acondicionado nuevo en la unidad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7830 Dickens Avenue 203, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
