Casa en venta en 7215 SW 54th Court, Miami, FL 33143 con MLS-A12092772
7215 SW 54th Court, Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa renovada en 2010 y meticulosamente mantenida
- Plano abierto y fluido con distribución dividida
- Piscina y patio grande con cocina al aire libre y pabellón de comedor
- Acceso rápido a Sunset Dr y a las mejores escuelas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa rara en High Pines por debajo de $3 millones, totalmente renovada en 2010 y meticulosamente mantenida, ofrece un plano abierto y fluido con distribución dividida. Instálate para una charla o reúne a los amigos para una noche de juegos alrededor de la chimenea de leña y prepara bocadillos o banquetes en la cocina gourmet. Abre las puertas francesas que conducen a un oasis apartado donde la piscina, el gran patio, la cocina al aire libre y el pabellón de comedor hacen que el entretenimiento sea una alegría sencilla. La espaciosa suite principal cuenta con 2 vestidores, un baño de estilo spa personalizado y acceso a la piscina y al jardín. Los pisos de madera y piedra, las ventanas y puertas de impacto, la moldura de corona, el nuevo aire acondicionado (2024) y el techo de losa de cemento de más de 30 años (2010) aportan comodidad y tranquilidad. Situada en un terreno de 1/4 de acre con setos de privacidad exuberantes, árboles tropicales maduros y iluminación ambiental de paisaje, esta residencia tiene acceso rápido a las atracciones de Sunset Dr y a las mejores escuelas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7215 SW 54th Court, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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