Casa en venta en 3794 NW 89th Way, Coral Springs, FL 33065 con MLS-A12092774

📍 3794 NW 89th Way, Coral Springs, FL 33065

$869,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,087 Sqft / 286.79 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios y 4 baños en una residencia moderna construida en 2019
  • Comunidad con portón en Coral Lago con piscina, sala de ejercicios y salón comunitario
  • Generador de 17,000 vatios con interruptor de bypass y 4 cámaras de seguridad exteriores
  • Garaje para 2 autos, amplio patio lanai y closets de almacenamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al estilo de vida de Coral Springs. Bienvenido a esta hermosa casa de 5 dormitorios y 4 baños en la codiciada comunidad con portón de Coral Lago. Construida en 2019, esta residencia moderna y espaciosa presenta un luminoso plano de concepto abierto que ofrece la combinación perfecta de comodidad moderna, funcionalidad y vida en Florida. Disfrute de un plano de piso cuidadosamente diseñado con espacios de vida generosos, dormitorios cómodos y mucho espacio para la familia y los invitados. Salga al exterior hacia un hermoso patio trasero perfecto para relajarse, entretener y disfrutar del estilo de vida al aire libre de Florida durante todo el año con un patio lanai con pantalla. Amplio espacio con garaje para 2 autos y abundantes armarios de almacenamiento. La casa cuenta con pisos de losa de vinilo de lujo, dos sistemas de aire acondicionado, un sistema de alarma, cuatro cámaras de seguridad exteriores y un potente generador de 17,000 vatios, el cual está conectado y tiene un interruptor de bypass instalado para hacer funcionar toda la casa, brindando comodidad adicional y tranquilidad. La casa viene con 4 cámaras exteriores y 1 timbre de video integrado. Coral Lago ofrece excelentes amenidades comunitarias y una ubicación conveniente a poca distancia de una escuela charter, con excelentes restaurantes, tiendas y comodidades cotidianas cerca. La comunidad incluye piscina, sala de ejercicios y salón comunitario. La HOA gestiona el paisajismo, la basura y el mantenimiento del paisaje. Construcción moderna, vida espaciosa, mejoras valiosas, características de seguridad y una ubicación fantástica, todo en una sola casa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $869,000.00
Precio original en que se listó: $869,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $281.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,087 Sqft / 286.79 m²
Área Construida: 3,725 Sqft / 346.06 m²
Área del lote: 5,024 Sqft / 466.74 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno, Estanque
Longitud del frente: 0
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Ventana/Pared
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,456.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3794 NW 89th Way, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $299.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio, Cerrada, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: CORAL LAGO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL LAGO 182-31 B LOT 30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484115210300
Zonificación: RS-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: James S. Hunt
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Forest Glen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 2:57 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 4:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Weichert Realtors Capella Estates
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 89th
Número de Calle: 3794
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33065
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 36.8''
Longitud: W81° 45' 14.8''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NW