Dúplex en venta en 11441 NW 43rd Street, Coral Springs, FL 33065 con MLS-A12055928
11441 NW 43rd Street, Coral Springs, FL 33065
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex listo para mudarse
- Flujo de efectivo de $3,300 por unidad al mes
- Garajes separados por unidad
- Techos abovedados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Duplex listo para mudarse y con flujo de efectivo disponible para la venta. Acabados actualizados en toda la propiedad, techos abovedados. Ambas unidades están generando flujo de efectivo actualmente a $3,300 por unidad al mes ($6,600 en total). Garajes separados para cada unidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11441 NW 43rd Street, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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