Apartamento en venta en 300 S Pointe Drive 4206, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12092935

📍 300 S Pointe Drive 4206, Miami Beach, FL 33139

$4,750,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,040 Sqft / 189.52 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios completamente remodelada
  • Vistas espectaculares al centro de Miami, Océano Atlántico y South Beach
  • Balcones privados con panoramas de día y noche
  • Interiores refinados y acabados de lujo en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad excepcional para poseer una residencia de 2 dormitorios completamente remodelada en la prestigiosa Torre Portofino. Desde el momento en que entras por el pasillo privado y no compartido, esta casa sofisticada ofrece una sensación excepcional de privacidad y exclusividad. Completamente renovada con impecable atención al detalle y los mejores acabados en toda la propiedad, incluyendo una cocina bellamente rediseñada y baños espectacularmente renovados. El amplio salón ha sido transformado en una oficina elegante y funcional, perfecta para trabajar desde casa o como retiro privado. Dos balcones privados muestran vistas espectaculares que abarcan el centro de Miami, el Océano Atlántico y el horizonte de South Beach, creando un telón de fondo extraordinario de día y de noche. Una residencia impresionante que ofrece interiores refinados, vistas excepcionales y lo mejor de la vida en Miami Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,750,000.00
Precio original en que se listó: $4,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,328.43
Ver más unidades mismo edificio: Portofino Towers en 300 Pointe Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,040 Sqft / 189.52 m²
Área Construida: 2,040 Sqft / 189.52 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Bahía
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Frente al canal, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1996
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 44
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $47,957.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 S Pointe Drive 4206, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,940.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: PORTOFINO TOWER CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTOFINO TOWER CONDO UNIT 4206 UNDIV 0.408% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17405-2757 OR 21075-2123 0302 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242100132090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach South Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 6:55 pm
Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 1:02 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 42
Nombre de la calle: Pointe
Número de Calle: 300
Número de la Unidad: 4206
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 3.8''
Longitud: W81° 51' 54''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12092935 Ver Propiedad en inglés MLS# A12092935
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