Apartamento en venta en 2425 SW 27th Avenue 704, Miami, FL 33145 con MLS-A12092969
2425 SW 27th Avenue 704, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1,296 pies cuadrados en el séptimo piso
- Vista impresionante del horizonte del centro
- Balcón privado que rodea la parte trasera del edificio
- Dos vestidores y dos baños completos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de un estilo de vida urbano en esta residencia de esquina en el séptimo piso de Catalonia Condo, que ofrece 1,296 pies cuadrados y un entorno elevado donde la conveniencia se encuentra con un telón de fondo cautivador. Observa impresionantes vistas del horizonte del centro, abundante luz natural, una área abierta de sala y comedor, y un balcón privado que rodea la parte trasera del edificio, alejado de la Avenida 27. El plano incluye dos dormitorios, dos baños completos, un salón versátil ideal para una oficina en casa o un retiro creativo, y dos vestidores. Características adicionales incluyen una lavadora y secadora de tamaño completo dentro de la unidad y dos espacios de estacionamiento asignados en el garaje. Los residentes disfrutan de una piscina comunitaria, gimnasio, sala comunitaria y un administrador en el sitio, con cuotas mensuales de la asociación de propietarios. Su proximidad a Grove Central coloca Target, Sprouts Farmers Market, restaurantes, tiendas y conveniencias cotidianas a solo minutos de casa. Idealmente ubicada cerca de Coconut Grove, Brickell y Coral Gables, con fácil acceso a los principales restaurantes, entretenimiento, distritos comerciales y rutas de transporte de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2425 SW 27th Avenue 704, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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