Casa en venta en 18046 SW 154th Place, Miami, FL 33187 con MLS-A12092972
18046 SW 154th Place, Miami, FL 33187
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de un solo nivel con pisos de losa en toda la propiedad
- Garaje para dos autos y aire acondicionado nuevo
- Patio cubierto y con pantalla con vista a un patio trasero espacioso
- Sin asociación de propietarios (HOA)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida en el sur de Florida todo el año en esta acogedora casa de un solo nivel en Majestic Estates. La distribución es cómoda y funcional, con pisos de losa en toda la propiedad, aire acondicionado nuevo, garaje para dos autos y sin HOA. El patio cubierto y con pantalla ofrece una vista al patio trasero espacioso, con mucho espacio para entretener, jugar, cultivar un jardín o simplemente relajarte, y con mucho espacio para una piscina. Situada en un lote de 7,813 pies cuadrados, esta casa ofrece generoso espacio para vivir tanto en interiores como en exteriores en un vecindario establecido. Con restricciones de HOA inexistentes y una gran combinación de espacio, funcionalidad y vida al aire libre, esta casa está lista para que su próximo propietario la haga suya. ¡Una maravillosa oportunidad para disfrutar de la vida en una casa unifamiliar con la libertad de no tener HOA!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18046 SW 154th Place, Miami, FL 33187, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
