Casa en venta en 1301 SE 5th Court, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12093006

📍 1301 SE 5th Court, Dania Beach, FL 33004

$509,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,228 Sqft / 114.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hogar frente al lago en comunidad con portón
  • Casa de dos pisos con 3 habitaciones y 2.5 baños
  • Garaje para 1 coche y porche con pantalla listo para reuniones familiares
  • Ubicación céntrica cerca de tiendas, restaurantes y la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hogar maravilloso frente al lago en comunidad con portón. Esta casa de dos pisos cuenta con 3 habitaciones y 2.5 baños. Un garaje para 1 coche y un porche con pantalla listo para reuniones familiares o simplemente para disfrutar de las relajantes vistas al lago. Esta casa está ubicada céntricamente cerca de tiendas, restaurantes y la playa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $509,000.00
Precio original en que se listó: $509,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $414.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,228 Sqft / 114.08 m²
Área Construida: 1,448 Sqft / 134.52 m²
Área del lote: 4,324 Sqft / 401.71 m²
Dimensiones del lote e información: 4324
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 0
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,696.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1301 SE 5th Court, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: U S LEND LEASE PLAT NO ON (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: U S LEND LEASE PLAT NO ONE 111-44 B A POR PARCEL A DESC AS:COMM AT NW COR MOST WLY POR SAID PAR A; S 1175.21,E 32.18 TO POB,E 89.82 S 38,W 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514202060340
Zonificación: RM-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dania
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 7:46 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 8:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Listing Firm
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 1301
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 10''
Longitud: W81° 51' 55.4''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12093006 Ver Propiedad en inglés MLS# A12093006
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