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Casa en venta en 1301 SE 5th Court, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12093006

📍 1301 SE 5th Court, Dania Beach, FL 33004

$509,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,228 Sqft / 114.08 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hogar frente al lago en comunidad con portón
Casa de dos pisos con 3 habitaciones y 2.5 baños
Garaje para 1 coche y porche con pantalla listo para reuniones familiares
Ubicación céntrica cerca de tiendas, restaurantes y la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hogar maravilloso frente al lago en comunidad con portón. Esta casa de dos pisos cuenta con 3 habitaciones y 2.5 baños. Un garaje para 1 coche y un porche con pantalla listo para reuniones familiares o simplemente para disfrutar de las relajantes vistas al lago. Esta casa está ubicada céntricamente cerca de tiendas, restaurantes y la playa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $509,000.00

Precio original en que se listó: $509,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $414.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,228 Sqft / 114.08 m²

Área Construida: 1,448 Sqft / 134.52 m²

Área del lote: 4,324 Sqft / 401.71 m²

Dimensiones del lote e información: 4324

Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Longitud del frente: 0

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1992

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,696.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1301 SE 5th Court, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club

Nombre de la Subdivisión: U S LEND LEASE PLAT NO ON (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: U S LEND LEASE PLAT NO ONE 111-44 B A POR PARCEL A DESC AS:COMM AT NW COR MOST WLY POR SAID PAR A; S 1175.21,E 32.18 TO POB,E 89.82 S 38,W 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514202060340

Zonificación: RM-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dania

Preparatoria/Bachillerato: South Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 7:46 pm

Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 8:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Listing Firm

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 5th

Número de Calle: 1301

Ciudad: Dania Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33004

Condado: Broward

Latitud: N26° 2' 10''

Longitud: W81° 51' 55.4''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12093006

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $50,783

Valor Promedio de Vivienda $336,200

Renta Promedio $1,616/mes

Edad Promedio 43 años

Población 16,691

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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