Terreno en venta en 33300 SW 202nd Avenue, Homestead, FL 33034 con MLS-A12093100
33300 SW 202nd Avenue, Homestead, FL 33034
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Finca de Longan de 29 acres llave en mano que genera ingresos
- Residencia espaciosa de 5 habitaciones y 4 baños de 4 783 pies cuadrados
- Infraestructura completa: paneles solares, agua de pozo, sistema séptico y aire acondicionado de 8 toneladas
- Opciones de compra flexibles y posible financiamiento del vendedor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Finca de Longan de 29 acres llave en mano que genera ingresos en el corazón de Redland. Esta propiedad única combina una operación agrícola próspera con una residencia espaciosa de 5 habitaciones y 4 baños que ofrece 4 783 pies cuadrados de área habitable, un garaje para 3 autos, paneles solares, agua de pozo, sistema séptico y un sistema de aire acondicionado de 8 toneladas. Aproximadamente 24 acres están dedicados a un frutal productivo de Longan, complementado por una variedad de árboles frutales que incluyen aguacate, mango, lima, jackfruit y más. La finca está totalmente equipada con infraestructura valiosa, incluyendo riego, refrigeración en sitio, dos unidades de almacenamiento en frío de 28 pies, equipos de empaque, un impresionante edificio de acero de 80 pies por 80 pies, contenedores de almacenamiento y equipos agrícolas, mucho de lo cual está incluido en la venta. Ya sea que seas un cultivador experimentado, un inversionista o busques una finca privada con ingresos agrícolas, esta propiedad ofrece posibilidades infinitas. El vendedor puede ofrecer financiamiento para compradores calificados. Ubicada en una zona que experimenta crecimiento continuo y desarrollo nuevo cercano, esta es una oportunidad rara para adquirir una finca productiva con potencial de aumento futuro. Las propiedades agrícolas llave en mano de esta escala y calidad son raramente disponibles. Opciones de compra flexibles disponibles: el vendedor también está dispuesto a vender 24 acres por $4 000 000, o 15 acres incluyendo la casa existente y el almacén por $3 500 000.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 33300 SW 202nd Avenue, Homestead, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
