Casa en venta en 8609 SW Felicita Way, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-A12093264

📍 8609 SW Felicita Way, Port St. Lucie, FL 34987

$1,300,000.00
3 Dorm.
4 Baños
3,336 Sqft / 309.92 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oasis de 3 dormitorios, 3 baños y 2 medio baño con loft versátil.
  • Piscina de gran tamaño con lanai extendido y vista panorámica al lago.
  • Construcción 2023 con acabados personalizados y mejoras del constructor.
  • Comunidad de golf con clubhouse premiado y centro de pickleball.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

C0ME vea este oasis lujoso de 3 dormitorios, 3 baños y 2 medio baño, más loft que puede usarse como habitación de invitados, oficina, sala de ejercicios o sala de cine. La propiedad está situada en uno de los corredores más codiciados del vecindario. Esta es una de las residencias de más alto nivel en Verano PGA. Este modelo Taylor está en alta demanda, situado junto al lago con terreno de gran tamaño, piscina personalizada de gran tamaño con lanai extendido y recinto de pantalla de ventana panorámica. Esta propiedad ofrece todos los beneficios de una construcción nueva sin la espera, el estrés ni los costos adicionales posteriores al cierre. La casa está estructuralmente envejecida pero mecánicamente impecable, lo que la hace mejor que una nueva. Esta casa está cargada de mejoras del constructor y acabados personalizados, que incluyen persianas eléctricas personalizadas, persianas de plantación, cortinas y más. Casa construida en 2023, el vendedor no escatimó costos. La propiedad es una oportunidad llave en mano que ofrece vistas panorámicas del atardecer sobre el lago más grande de la comunidad. El espacio habitable es aireado y abierto, los techos voluminosos crean una atmósfera grandiosa y abierta que es elevada pero íntima. Esta comunidad de golf estilo resort ofrece un clubhouse galardonado, un centro privado de pickleball con 27 canchas, EGYM en el Centro de Entrenamiento SmartFit de Verano. Piscinas interiores, spa, sauna, el Club Verano ofrece clases de cocina, cine y más. La tarifa de solicitud es de 75,00 por persona adulta. ¡Apresúrate a ver este modelo Taylor, ESTÁ ESPERANDO!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,300,000.00
Precio original en que se listó: $1,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $389.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de la subdivisión

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Loft
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 3,336 Sqft / 309.92 m²
Área Construida: 4,699 Sqft / 436.55 m²
Área del lote: 9,801 Sqft / 910.54 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro, Acceso al Lago
Longitud del frente: 45
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Congelador independiente
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,100.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8609 SW Felicita Way, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $625.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Otro, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Aceras, Sala de juegos, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: VERANO SOUTH PUD 1 - POD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO SOUTH PUD 1 - POD D - PLAT NO. 3 (PB 92-31) LOT 61
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332871100520008
Zonificación: Planned

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 4:10 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 9:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ocean Drive Realty Group
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Felicita
Número de Calle: 8609
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 18' 29.1''
Longitud: W81° 33' 3.7''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW