Casa en venta en 8596 SW Felicita Way, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26031699
8596 SW Felicita Way, Port St. Lucie, FL 34987
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia ofrece vistas panorámicas del atardecer en el lago más grande de la comunidad
- Cuenta con un lanai motorizado con piscina de natación y paisajismo tropical
- La propiedad incluye una cocina gourmet con electrodomésticos integrados y un vestidor
- La comunidad ofrece acceso a instalaciones de estilo resort, como el Club Talavera y el Centro de Entrenamiento SmartFIT
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida moderna de estilo resort en PGA Verano con esta residencia de agua remodelada y ampliamente mejorada, que ofrece vistas panorámicas del atardecer en el lago más grande de la comunidad. Los corredizos de esquina de 10 pies desde el piso hasta el techo enmarcan las vistas y se abren a un lanai motorizado con pantalla, con una piscina de natación, mejorada con paisajismo tropical y colores vibrantes para un verdadero ambiente de resort. Dentro, los techos elevados y un interior moderno en blanco y negro complementan la cocina gourmet con electrodomésticos integrados y campana, vestidor y almacenamiento personalizados, oficina, sala de medios en el piso de arriba y un garaje amplio para 4 coches con pisos de epoxy mejorados. Una oportunidad de compra llave en mano que se siente más como un retiro privado de agua que una construcción nueva. Más allá de la casa, el clubhouse de PGA Verano, el Club Talavera, es el centro de la comunidad. Los residentes disfrutan del acceso a instalaciones de estilo resort que incluyen el centro de pickleball más grande de Florida del Sur, con 27 canchas y el EGYM en el Centro de Entrenamiento SmartFIT de Verano. El Centro de Fitness Talavera incluye una piscina cubierta con carriles y spa, vestuarios con saunas, estudio de cardio, centro de entrenamiento de fuerza y cardio completo, canchas de tenis, bocce y baloncesto, y una piscina al aire libre de estilo resort con cabañas y solárium. Afiliado con el Club de Golf PGA, los residentes pueden disfrutar del acceso en carros de golf. Mientras que el Club Social Talavera es el lugar perfecto para reunirse, y cuenta con salas de billar y cartas, lounge, biblioteca, cocina de demostración, estudio de arte y manualidades y salón de baile con cocina de catering. Un director de estilo de vida a tiempo completo mantiene el calendario social lleno de actividades y eventos.
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Detalles de la Propiedad
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8596 SW Felicita Way, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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